02年公房使用权转让协议，至今并没有变更承租人，协议是否有效？有没有相关的法律法规？是否有效？...
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就是在合同上具名一方的。承租后的房屋居住使用权属夫妻双方，夫妻双方均享有居住使用权。在夫妻离婚时，一方不能找到另外住房的情况下，必须结合原有关系处理， 泽林主编、最高人民法院立案庭编：《立案工作指导》） 【说明】 因离婚发生的租赁公房在离婚后应归谁居住使用纠纷，是人民法院经常遇到的较难处理的纠纷，而且 ...
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承租人是我奶奶,最近我爷爷刚去世,我大伯的老婆就提出分我爷爷的使用权,(大伯已死亡,他们户口没在这套公房里面)我爷爷没退休金,一直是我们一家照顾他,他住院费也差不多是我们出的,注(我爸爸在1991年买了一套公房,在动迁之前买的,我们户口都没在里面)现在她说我们有两套房子,必须把动迁后 ...
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住宅是物权，物权法，产权初登记，登记取得产权。住宅。1995年房改前，住宅产权，直管公房，自管公房，租赁关系，合同。1997年房改，货币补贴，限职级面积，70方，90方，120方。单位职工死亡，直管公房，使用权继承。欠租，腾空。 二，超职级面积，房租1.5倍，承租变更户名限“同户籍， ...
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及附壁橱二只，系在关女士名下租赁的公房。2011年1月，郑宁小姐从房屋中介处获悉关女士欲转让上述房产使用权，有意购买该房屋使用权转让的郑宁，在中间商陪同下多次上门看房，经双方商定该房屋的使用权转让价为260万元，并于2011年1月23日支付购房定金10万元，由关女士出具签名 ...
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2006年，我爸把我家拆迁分得的具有使用权的公房卖了，卖给了我姑姑也就是他妹妹，是在我和我妈不知情的情况下，后来才知道，他卖的房子，是 爸和我姑的协议无效，或者他们之间协议有效只是把他自己那27平米给了我姑，单位把房子使用权过户我姑，没有询问我和我妈是否同意，单位和我爸我姑都有责任！谢谢律师我这样分析 ...
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三、财产分割如下：1.现双方共同居住的____市_____区_____路_____号___室房屋，属于男方承租的______单位的公房，女方为该房屋的同住人。现双方协商一致该公房的使用权归男方所有，离婚后由男方使用支配，基于该房屋的权利义务由男方享有和承担。女方应在办理完毕 ...
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有上海市一住房系使用权公房.其户口本中登记户主一人,户主之嫡孙一人,共二人.户主过逝后,嫡孙向公房所在物业提起房卡过户申请时遭拒.理由是因上海房地局396号文,要求户主子女到场云云;但查得396号文仅要求同住人确认. 故问若坚持向物业要求申办是否可获法律支持?此问题解决是否可寻求代理律师代表处理...
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处迁至母亲户口内。 现在母亲生病需要用钱，想转让母亲所承租的这套公房。请问，母亲这套公房的承租人是母亲一个人的，还是跟儿子共同承租的？还是跟女儿共同承租 女儿跟母亲同住14年，且儿子户口已迁出有自己的产权房，女儿一直未婚无房。） 如果转让此套公房，需要儿子来签字同意吗？ 目前儿子想分这套公房转让钱， ...
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公有住房的承租人对该房屋只享有使用权，而不具有所有权。所以在其死亡后，原有的房屋租赁关系已消灭，其继承人不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。 但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》第二十八条规定，承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡， ...
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