包括配套费，被告在双方约定的房价之外，单方收取配套费的行为时违法的。被告对认购协议书的真实性无异议，认购协议第八项约定，双方签订《商品房买卖合同》后，协议 存在显失公平，也不存在一方以欺诈、胁迫的手段订立，应视为双方当事人的真实意思表示。故对原告提出关于商品房买卖合同第十四条已经表明房屋总价款包括配套 ...
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付款的1%向乙方支付违约金。上诉人认为，本案商品房交付期限、违约责任的认定和违约金的计算，应当以正式的《商品房购销合同》为依据。综上所述，上诉人认为原审判决 付款的1%支付违约金。但是，对于讼争房屋的交付期限条款，因《补充协议》是在《绿茵花园代建内部认购合同》、《商品房购销合同》之后签订，故应认为双方 ...
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元，被告负担500元。创基公司不服一审法院上述判决，向本院提起上诉称:（一）原审判决认定事实错误，适用法律不当。1、《创基大厦白金贵宾卡申办协议》 大厦贵宾白金卡申办协议》的性质及效力的问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、 ...
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海没有任何的法律关系，不应承担刘崇海因购买陈伦集的认购商品房指标而发生的一切损失。综上所述，原审判决认定事实清楚，法律适用正确。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 刘崇海，转让总差价为65000元，定金l万元(陈伦集已付强远公司)。该协议中最后一句为：“甲方(即陈伦集)及刘强兰应及时通知乙方(即刘崇海) ...
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份，以证明在同一类案件的审理过程中，佛山中院的生效判决已经确认双方关于“一口价”的约定是对面积误差不作多退少补的认定，业主一方无权根据面积误差的 申请书》，申请法院向佛山市顺德区建设局调取顺成房产公司在所交付商品房办理产权证时，须业主与其签订的《协议》，以证明上诉人顺成房产公司房产确权及办理产权证受到 ...
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付款的1%向乙方支付违约金。上诉人认为，本案商品房交付期限、违约责任的认定和违约金的计算，应当以正式的《商品房购销合同》为依据。综上所述，上诉人认为原审判决 付款的1%支付违约金。但是，对于讼争房屋的交付期限条款，因《补充协议》是在《绿茵花园代建内部认购合同》、《商品房购销合同》之后签订，故应认为双方 ...
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付款的1%向乙方支付违约金。上诉人认为。本案商品房交付期限、违约责任的认定和违约金的计算，应当以正式的《商品房购销合同》为依据。综上所述，上诉人认为原审判决 付款的1%支付违约金。但是，对于讼争房屋的交付期限条款，因《补充协议》是在《绿茵花园代建内部认购合同》、《商品房购销合同》之后签订，故应认为双方 ...
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已付款的1%向乙方支付违约金。上诉人认为，本案商品房交付期限、违约责任的认定和违约金的计算，应当以正式的《商品房购销合同》为依据。综上所述，上诉人认为原审判决 补充协议》是在《绿茵花园代建房内部认购合同》、《商品房购销合同》之后签订，但《补充协议》中仅约定“业主同意将交楼日期推迟到二○○一年(斜杠)月 ...
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收取任何费用，也就是说，逸翠庭认购合同书和《补充协议》虽然签订了也不算，是无效的，这完全歪曲了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 初字第415号民事判决第一项为：上诉人佛山市恒捷房产有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向被上诉人胡桃源、梁少芬返还水电分摊费、电话线路费、 ...
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取得商品房权属证明书，具备商品房销售的必要条件，原、被告亦愿意继续履行合同，因此法院认定该合同为有效合同。原告认为《海富花园认购细则》第七条约定被告应于 了测量，其测量结果具有法律效力，上诉人就同一对象申请鉴定，本院不予准许。上诉人提供的上述证据均不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的 ...
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