、荒地等以拍卖方式设立的农地使用权除外。”：“王稿”第285条规定：“农村土地经营权人可以就农村土地承包经营权设定抵押。”：“二审稿”则无相关规定。 禁止 用途。 三、农村土地承包经营权流转制度的配套完善措施 （一）明确土地所有人在土地承包经营权流转中的地位 土地所有人是否应介入土地承包经营权流转是颇 ...
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，例如继承和买卖；与此不同，变更前手权利内容而取得新权利的，则是创设型继受取得，例如从所有权中取得抵押权或者典权。在这里我谈谈土地承包经营权的创继 的负担。[4]；二是由于农村土地承包经营权的取得与成员权有密切联系，公众可以通过对某人的成员资格的了解而在一定程度上了解其是否享有承包土地的物权，这就极大 ...
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带来的负担”。⑦二是“由于农村土地承包经营权的取得与成员权有密切联系，公众可以通过对某人的成员资格的了解而在一定程度上了解其是否享有承包土地的物权，这就 能以对方履行次要义务为由进行抗辨”。⑿登记对抗主义对于解决多重买卖问题意义重大。例如：甲将土地承包经营权转让给乙，乙支付了价金但未办理登记手续，其后 ...
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例如继承和买卖；与此不同，变更前手权利内容而取得新权利的，则是创设型继受取得，例如从所有权中取得抵押权或者典权。在这里我谈谈土地承包经营权的创继 负担”。[4]；二是“由于农村土地承包经营权的取得与成员权有密切联系，公众可以通过对某人的成员资格的了解而在一定程度上了解其是否享有承包土地的物权，这就极大 ...
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又作了哪些特殊规定呢？ 众所周知：继法释〔1999〕15号文件后与农村土地承包经营权相关的物权法律及新的司法解释有2003年3月1日起实施的《 请求的主体是哪一方，而是基于此种情况下“以其他方式”承包农村土地的承包人是否实际取得了包承土地的土地承包经营权证或林权证等证书，以及未取得证书的原因是否在于 ...
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哪一部法律规定了土地承包经营权可以继承。从法理上讲，这是因为土地承包经营权来自集体成员和集体组织的合同规定，是一种约定的权利而不是法律赋予农村集体组织成员 只有他才有权对土地承包经营权予以处分，被告认为其作为原告继子，有权处分原告产业的说法于法无据。 二、 承包经营权人是否自己耕种土地不影响权利的享有 ...
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目的限制，是一个公法问题。农用土地承包经营权可以自由转让，但只能用于农业经营的特定目的。 故此，笔者认为应当允许农村土地承包经营权的流转，其意义在于： 自身劳动力的自由。农民不仅仅是一种职业，更是一种身份。[18] 农村土地承包经营权是否允许自由流转的问题，实质是维持目前的村社集体现状还是进行市场化 ...
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目的限制，是一个公法问题。农用土地承包经营权可以自由转让，但只能用于农业经营的特定目的。 故此，笔者认为应当允许农村土地承包经营权的流转，其意义在于： 自身劳动力的自由。农民不仅仅是一种职业，更是一种身份。[18] 农村土地承包经营权是否允许自由流转的问题，实质是维持目前的村社集体现状还是进行市场化 ...
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做法等于是自已认定农村土地承包经营权合同的效力，在此基础上作出收回承包经营权证的行政决定。该做法就好象发证机关可以自己认定承包方的户口是否已迁出设区 绝对权之存在、区分，将抵押物登记办理他项权证、房屋买卖办理房屋所有权证及农村土地承包经营权证是当事人取得民事权利的唯一依据。 联系本案，一二级法院及某中 ...
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土地承包经营权的转让时，我们需要回答的是，土地承包经营权究竟是一项怎样的权利？ 是否应当允许其转让？ 对转让应作何限制？ 转让的程序是什么？ 应有哪些配套 属于国家划定的基本农田，仅能进行农村土地承包经营权的转让；若不属于基本农田的话，既能进行土地承包经营权的转让，又可以在向国家缴纳一定出让费的前提下 ...
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