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被上诉人(原审被告):杨柏楷 上诉人何XX、杨XX、杨YY因房屋买卖土地承包经营权转让合同纠纷一案,不服巫溪县人民法院(2011)巫法民初字第13号民事 的土地承包经营权证中三人承包地是否包含杨清烈的半份土地的问题。以杨清和为户主的1998年农村土地承包经营权证上载明的人口数为3人,而第一轮承包时 ...
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原审被告):杨柏楷。 上诉人何大香、杨柏兰、杨柏生因房屋买卖土地承包经营权转让合同纠纷一案,不服巫溪县人民法院(2011)巫法民初字第13号民事判决 户主的土地承包经营权证中三人承包地是否包含杨清烈的半份土地的问题。以杨清和为户主的1998年农村土地承包经营权证上载明的人口数为3人,而第一轮承包时, ...
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都县三坝乡某某村三组)耕地5.7亩,丰都县人民政府为周某某经营户颁发的农村土地承包经营权证书载明:户主周某某,人口4人,劳力1人,承包期限为 内容提出异议。我在签订协议后,立即付给周某某转让款2000元。房屋买卖协议上载明的见证人可以证实协议的真实性。2009年我与周某某签订的《补充协议书》,村支书和 ...
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经营权证》上有代文旭的名字就认定其为共有权人。无论《农村土地承包经营权证》是否与不动产登记簿相符,其均为国家所发的权利证书,任何人不得擅自涂改, :一、原判认定“房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约”中田地使用权属于被上诉人错误,2005年填发的《农村土地承包经营权证》上已经变更为上诉人所有;二、一审以 ...
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通过行政程序解决。西边淌村于2005年与李正田户签订了承包合同,李正田户已领取农村土地承包经营权证,故二被告于2005年6月24日签订的农村土地承包 被告西边淌村委会应按王代秀户1999年与其签订的承包合同重新与其签订农村土地承包合同。四、王代秀户主张权利是否受诉讼时效拘束的问题。王代秀户请求本院确认 ...
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情况,我们的看法是,对一些案件(如剥夺、侵害本集体经济组织成员依法享有的农村土地承包经营权的案件),根据我区的办法规定,宜先做出行政处理后,再作司法 都强调要稳定土地承包关系,但同时又给出了优化资源配置的途径,土地在农户自愿的基础上可以依法、有偿流转和集中,提高效率。也就是说,土地的使用权是否流转,要 ...
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承包法 》第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第十条 国家保护承包方依法、自愿、 本集体经济组织成员享有优先权。 第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十七条 ...
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情况,我们的看法是,对一些案件(如剥夺、侵害本集体经济组织成员依法享有的农村土地承包经营权的案件),根据我区的办法规定,宜先做出行政处理后,再作司法 都强调要稳定土地承包关系,但同时又给出了优化资源配置的途径,土地在农户自愿的基础上可以依法、有偿流转和集中,提高效率。也就是说,土地的使用权是否流转,要 ...
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承包金的特殊性。在我国,家庭承包经营合同是实现农村土地承包经营权的主要方式。而关于农村土地家庭承包经营权的性质,学界向来众说纷纭,除基本的债权说、物权说 有偿,实际上,与发包人发包土地相对应的是承包人依法行使土地权利,合理、高效地使用土地的义务。从《农村土地承包法》的规定可以看出合同的双方的主要权利 ...
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如下:第一,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条还明确:“转让是指承包方有稳定的非农职业 ...
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