溃化、水土流失的，责令限期治理，并可以罚款。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十六条第二款规定，承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当 。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第二十三条规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册， ...
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土地承包经营权虽然已经确定，但是，由于人口等情况的变化，可以适时进行调整。笔者认为，土地承包经营权的调整在一般情况下，应保持30年不变，不宜轻易突破。当然， 土地承包经营权30年不变。如果在三五年以后进行调整取得的土地承包经营权，又该多少年不变？是否能取得权证？这势必造成同一个集体内的农民享有不同期限 ...
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方式设立的土地承包经营权是否可以入股、抵押等形式流通，理论上就有肯定说与否定说两种不同的观点。中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展重大 ，据此宅基地使用权是不能转让的。但如有人指出，这并不是一个否定宅基地使用权买卖效力的禁止性规定，主要是防止因村民重复申请新的宅基地造成耕地的流失。在 ...
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方式设立的土地承包经营权是否可以入股、抵押等形式流通，理论上就有肯定说与否定说两种不同的观点。中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展重大 ，据此宅基地使用权是不能转让的。但如有人指出，这并不是一个否定宅基地使用权买卖效力的禁止性规定，主要是防止因村民重复申请新的宅基地造成耕地的流失。在 ...
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农村土地承包法（草案）》第9条第2款原本规定：土地承包经营权可以依法继承。但在正式通过的文本中，此款被删去。全国人大法律委员会副主任委员顾昂然在第 }。 学者上述见解，诚有意义；惟本文以为，姑且不论我国林木是否具有独立于林地以外的所有权，农村土地承包经营权系属用益物权，那么利用种植人拥有采伐权（收割权 ...
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土地承包合同》、《农村土地承包经营权证》等证据，足以认定章x与饶x、钟x于2002年5月14日经双方协商，就房屋买卖和土地转包问题达成了协议 承包合同”、第二十六条“承包期内，发包方不得收回承包地”、第三十九条“承包方可以在一定期限内将部分或全部土地承包经营权转包或出租给第三方，承包方与发包方的承包 ...
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结合其重要论断和民法理论可以发现，《中华人民共和国物权法》有关农村土地制度的规定并不完善：农村土地所有权主体依然虚位，农村土地承包经营权的物权属性仍未得到 可谓五花八门、不一而足。 [5]其中，争议最大之处就在于农地承包经营权可否继承、抵押以及买卖。对于买卖，赞成者有之，反对者亦有之，由于涉及问题广且 ...
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》第12条也对农村土地承包关系和土地承包经营权作了规定：集体所有的土地，全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，可以由集体或个人承包经营，从事农、 荒地、滩涂、水面的占有、使用、收益的权利。〔9〕 而有学者认为：当前农村土地承包经营权仍具有较强的债权性质 〔10〕所以主张以农地使用权取代土地承包 ...
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》第12条也对农村土地承包关系和土地承包经营权作了规定：“集体所有的土地，全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，可以由集体或个人承包经营，从事农、 、滩涂、水面的占有、使用、收益的权利。”〔9〕 而有学者认为：“当前农村土地承包经营权仍具有较强的债权性质” 〔10〕所以主张以农地使用权取代土地 ...
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。按照合同法，合同权利与义务的概括转让必须经过合同对方当事人的同意。2005年《农村土地承包经营权管理办法》(农业部第47号令)第二十五条第二款规定：承包方转让承包 》用益物权编中规定的第一种用益物权即是土地承包经营权。基于物权的排他性和绝对性，权利人可以在权利范围内行使占有、使用、收益和处分的权能， ...
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