对宅基地行使收益和处分的权利时，应当受到严格的限制。在此前提下，城市居民购买农村房屋的行为因涉及宅基地的使用权的转移，一般应当认定无效。但在本案中，吴某 。基于以上考虑，法院在处理该纠纷时按照“尊重历史，照顾现实”的原则，认定该买卖协议有效具有较好的社会效果。综上所述，贾某将房屋卖给吴某的行为有效，故 ...
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原告）李X，男，1947年6月出生。上诉人罗X因与被上诉人李X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字第9074号民事判决，向本院 条第五款的规定，判决如下：李X与罗X二○○六年八月二十二日签订的房屋买卖协议无效。罗X不服一审法院判决，以一审判决认定事实不清，适用法律错误为由 ...
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）李乙，男，1983年9月出生。上诉人李甲因与被上诉人李乙房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字05205号民事判决，向本院提起 问题，我于2010年3月10日撤回起诉。综上所述，我与李乙签订的房屋买卖协议违反了土地管理法的相关规定，现依法诉至法院，请求依法裁决。诉讼请求为 ...
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，重庆市南川区鸣玉法律服务所法律工作者。原告卢某某、游某某与被告卢某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年12月26日立案受理后，依法由审判员周仁敏 并经庭审质证核实，具有证明效力。本院认为，原告卢某某与被告卢某某签订《房屋买卖协议》，是双方当事人的真实意思表示，已履行了合同的主要义务，原告游某某亦 ...
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原告李巧玲因与被告赵保荣、尚长江、尚江涛、尚小桃、尚小霞房屋买卖合同纠纷一案，于2010年4月27日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定。 证据均无异议。被告尚长江对第一组证据真实性有异议，因为该组证据为复印件，买卖需要有买卖协议，故对此证明不予认可；对第二组证据有异议，诉状中写2005年3月份房产 ...
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出生，住许昌经济技术开发区某村。原告冯某诉被告刘某、第三人冯某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2011年4月8日诉至本院，本院于同日受理，后依法分别 与第三人签订房屋买卖协议，严重侵犯了原告的合法权益，违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，应属无效合同。原告冯某的宅基地属于农村集体所有，被告和 ...
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乡。上诉人宁武娟与被上诉人周艳春、李迪华、李新康、龚建明房屋买卖合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于二0一一年四月十二日作出(2010)益赫民一初字 产权房”。根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条第三款之规定，周艳春与宁武娟所签集资购房协议和宁武娟与李新康所 ...
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。委托代理人彭某某，男，汉族，39岁。原告李某、邓某与被告杨某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员黄明真独任审判，适用简易程序 ，再将房屋出卖给他人。上述事实有庭审笔录、房屋买卖合同、证明、函及快递详情单、房地产交易纳税申报表、补充协议等证据在案佐证。本院认为：依法成立的合同，自成立时 ...
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被上诉人某某公司（以下简称长沙某公司）、原审第三人长沙县农村信用合作联社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙县人民法院于2011年5月5日作出（ 所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任。在该合同附件四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而 ...
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某公司（以下简称长沙某公司）、原审第三人长沙县农村信用合作联社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2010）长县民初字第xxxx 所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任。在该合同附件四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而 ...
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