的登记并无不当，更何况第三人在庭审中提交的土宅字（2004）第14号农村居民宅基地用地许可证也显示宅基地户主为高艺。虽然姚立志本人未签名盖章，但被告仍依据 的登记发证证件齐全，依据充分，不违背房屋登记的规定要求，申请表共有人栏填写有上诉人的名字，权利人未提出异议，应视为共同申请。一审第三人高艺述称：1 ...
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，应该属于当时在世的安朝献等兄弟姐妹4人和安朝伟的妻子及女儿共同共有。按照农村的一般风俗，对于这些财产，出嫁的女儿一般都不主张权利，而且本案从其 其规定。房屋买卖合同并非法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同，农村房屋买卖合同也不例外。《中华人民共和国土地管理法》第62条第4款规定：农村 ...
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登记时生效，但当事人另行约定的除外。这里的生效一般指合同生效，例如《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》中第2条规定，集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地 法律规定取得不动产物权，如征收土地，但尚未办理登记；5、不动产共同共有关系中，不动产物权仅登记在一个或部分共有人名义下。在上述情况下，第三人往往 ...
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到上棉九厂工作，1986年12月15日至1995年10月16日在该厂工作，属农村合同工。对此，李小妹及徐林福无异议，本院予以确认。4、1999年3月 争房屋的请求，本院予以支持。原审当事人作为建房申请人共同出资或出料等建造的房屋，其产权原则上应认定为原审当事人共同共有。徐林福等未能举证证明其子和李小妹 ...
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，包括乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业用地，农村村民宅基地等；（三）房屋等建筑物、构筑物，包括地下建筑物、构筑物。2.2（可以登记的房地产 ；（六）房屋平面图（原件二份）。3.3.8（因房地产共有关系变化的变更登记）3.3.8.1经登记的房地产因共有关系由等额按份共有转为共同共有，或者由 ...
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岭镇区校路（权证号码为望房权证高塘岭镇字第00015298号）房屋一栋，并办理抵押登记，抵押担保的范围为本金、利息（罚息）及实现债权的费用。同日 抵押合同、长房押字第00004592号最高额抵押权合同中的抵押物系被告万某、万某某共同共有，在抵押过程中，被告万某某未经被告万某的认可进行抵押，其抵押行为及 ...
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田土补偿50516元、乔木林及青苗补偿13569.2元、宅基地补偿15234.75元、房屋补偿款10000元，共计89319.95元由被告(反诉原告)蔡中华、第三人（反诉 权利系物权，受法律保护，况且登记在蔡中华名下的《农村宅基地使用证》还是夫妻共同财产，由蔡中华与罗福玉共同共有，故上诉人提出罗福玉不 ...
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审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。一般共有属于共同共有的一种 同居前，亲友赠与双方的结婚(主要是指农村举办婚礼而未领取结婚登记证的同居关系)礼物，视为共同财产。第五、个人婚前所有的房屋或其他财产，由双方长期共同使用 ...
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在法定夫妻财产制上沿用了婚后所得共同制，共同财产制是指夫妻双方财产的一部分或全部合并为共有财产，夫妻双方按共同共有原则行使权利，承担义务，婚姻关系终止 定性及分割？《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度"。第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取 ...
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英，另无其他子女。 原审法院查明，1951年的原上海市川沙县土地房产人口申请登记表上共登记了李关根、刘氏（又名黄大妹、刘大妹），宋氏（又名宋文娟 其子女代位继承。本院认为，共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。由于双方他处均有房屋居住，系争房屋一直处于空关 ...
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