无效，于法无据，不予支持。李某、相某在私房交易后应当共同到房屋和土地管理部门办理房屋所有权和宅基地使用权过户手续，李某要求相某协助办理产权过户手续， 房屋并非农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，故而维持了一审判决，无疑是正确的，只是未从正面回答城镇非农业户口居民购买农村房屋合同的效力，不能说不是 ...
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房2001)抵押第005号重庆市房地产抵押合同并于2001年1月17日经重庆市国土资源和房屋管理局核准登记。信用联社随后于2001年4月10日向稼润公司发放了贷款2000万元。 的项目。环球广场作为房地产在被分割前，水产公司与稼润公司对其应为共同共有人；在被分割后，水产公司与稼润公司则为按份共有人。 ...
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及围护设施等。但由市政、电力部门管理的除外。第三条 地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村(包括 经审查确认后，发给《房屋所有权证》。共有房屋应由房屋共有人共同向房屋登记发证机关申请所有权登记，经审查确认后，分别发给《房屋共有权证》；按份共有 ...
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使用单位协助原单位进行清查，但不作登记。共有的房屋建筑物，按照“共有财产、共同清查、分别登记”的办法，由共有单位联合组织清查，原则上按实际占用情况 登记范围内。第三，对于乡(镇)政府利用集资方式集中一部分农村集体经济组织的资金形成的财产，要具体情况具体分析。凡依据地方法规进行无偿集资，用于兴建公益事业 ...
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杨正文、唐详云在刚才的庭审中明确表明是以户为单位，并且杨鹏是共有人之一，这本房屋产权证登记的是农村集体土地，不是商品房，不能按产权证上登记杨正文一人 而言，该房屋的所有人应当为被告杨正文、唐祥云与原告杨鹏共同共有，刘军和杨卫星均放弃了对房屋的所有权。被告杨正文、唐祥云与被告唐银签订房屋买卖协议侵害了 ...
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房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地使用权审核表登记的内容是确定农村宅基地房屋所有权及宅基地使用权的重要依据。宅基地使用权具有很强的身份属性，实行按户计算，即增 共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。第十条第一款遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条第一 ...
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共和国物权法》、《贷款通则》及《房屋登记办法》等法律法规，特制定本办法。第二条本办法适用于咸阳市范围内拥有依法取得权属证书农村住房的农村居民以其农村自有 后，签订抵押贷款合同，由抵押权人、抵押人共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押贷款合同必须由借贷双方、抵押人及财产共有人签章。第十五条 农村住房 ...
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区别在于合有人构成一个团体，每个成员不能要求对合有的财产分割，只是在享有所有权人的权益上应与共同共有相同，即每个人都可享有所有的财产的收益。共有人 宅基地也不会得到合理的利用，难以达到节约土地资源的目的。因此，农村居民有权将合法建造的房屋转让，同时宅基地使用权也一并转让。 《物权法》第184条第2款 ...
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。 解析： 本案因夫妻一方单方处分共有房屋而引起。夫妻婚后购置的房产通常为夫妻共同财产，但购房时往往因为各种原因房产证上只登记了一人的名字，从而产生了 享受折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇居民购买农村房屋买卖合同效力的认定 张某为非农业户口，因结识了农民范某，听说某村 ...
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区别在于合有人构成一个团体，每个成员不能要求对合有的财产分割，只是在享有所有权人的权益上应与共同共有相同，即每个人都可享有所有的财产的收益。共有人 宅基地也不会得到合理的利用，难以达到节约土地资源的目的。因此，农村居民有权将合法建造的房屋转让，同时宅基地使用权也一并转让。 《物权法》第184条第2款 ...
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