合同中,明确约定“如需转租或换房,应征得房主的书面同意,否则,转租或换房无效”,周某没有提供证据证明前手转租给自己及自己又转租给余某,征得了 出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第二百一十七条规定,承租人应当按照 ...
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合同中,明确约定如需转租或换房,应征得房主的书面同意,否则,转租或换房无效,周某没有提供证据证明前手转租给自己及自己又转租给余某,征得了房主 与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第二百一十七条规定,承租人应当按照 ...
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出租共有房屋,还须提交其它共有人同意出租的证明。转租房屋的,还须提交出租人同意转租的证明。 六、签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地的租赁管理 ,给予登记备案,颁发《房屋租赁证》;不符合出租房屋要求的,不予登记,并书面通知申请人。有下列情形之一的房屋,不予颁发《房屋租赁证》;已经颁发的, ...
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就应当将38号店铺交给原告吴霞。所以本院认为原告吴霞应当从被告李杰出具证明的第二天即2009年4月1日开始在38号店铺经营。原告吴霞经营期间的 15000元转租费中包含有房租,该笔费用应当从转租费中扣除。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本案被告李杰未经新宏源购物广场管理有限公司或第三人 ...
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合同解除权。 《合同法》第二百二十四条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大,为了分担租金压力,获取收益,一般会进行再转租,而出租方只要收到了应有的租金,也认可转租的行为,但是一般没有书面的同意意见。在纠纷产生之后,出租方往往否认知道 ...
//www.110.com/ziliao/article-253040.html -
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合同解除权。 《合同法》第二百二十四条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大,为了分担租金压力,获取收益,一般会进行再转租,而出租方只要收到了应有的租金,也认可转租的行为,但是一般没有书面的同意意见。在纠纷产生之后,出租方往往否认知道 ...
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合同解除权。 《合同法》第二百二十四条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大,为了分担租金压力,获取收益,一般会进行再转租,而出租方只要收到了应有的租金,也认可转租的行为,但是一般没有书面的同意意见。在纠纷产生之后,出租方往往否认知道 ...
//www.110.com/ziliao/article-205217.html -
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是不完全的。比如《合同法》第224条第2款:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,显然该条为完全性法条,但是如果从法律语义上讲,该条本身并不能 的。比如,《合同法》第215条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-238694.html -
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不完全的。比如《合同法》第224条第2款:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”,显然该条为完全性法条,但是如果从法律语义上讲,该条本身并不 的。比如,《合同法》第215条:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。租赁合同当事人约定了六个月以上的 ...
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房地产买卖合同并使用统一文本。以赠与方式转让房地产的,应有赠与人的书面证明;以其他方式转让房地产的,双方当事人应签订书面转让协议。第十八条房地产转让成交后一个月 房屋的结构和用途。承租人确需改变房屋用途或进行装修的,应征得出租人同意。第三十一条承租人可将承租的房屋部分或全部转租第三人,但须经出租人同意 ...
//www.110.com/fagui/law_35003.html -
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