辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会和物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区服务的关系。居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的；（二）物业服务企业出租、出借、转让资质证书的；（三）物业服务企业不按规定及时办理资质变更手续的 ...
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上海兴X律师事务所律师。原告上海金银X建材有限公司与被告韩X、陆X物业管理纠纷一案，本院于2007年12月27日受理后，依法适用简易程序，于 登记册、金银X建材商厦《委托管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、管理费发票、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、委托出租承诺书、房屋租赁合同、进场经营 ...
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第一条为合同解除，主要内容是乙方多次主动提出撤离紫金庄园小区的全部物业管理和出租项目，甲方认为乙方经营不佳是乙方自身原因所致，可能存在隐瞒收入问题 备案单、（2006）海民初字第1460号民事判决书，被告筑邦公司提交的物业委托管理合同、物业管理纠纷情况汇报、刘自如与郭萍的电话录音、收条、远洋公司工商 ...
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金X，上海兴X律师事务所律师。原告上海金银X建材有限公司与被告施毅X物业管理纠纷一案，本院于2007年12月27日受理后，依法适用简易程序，于 清欠完成，属委托管理者出租的业主不承担连带责任。2003年9月26日，原告（乙方）与开发商上海天X房地产开发有限公司（甲方）签订物业管理服务合同，约定甲方委托 ...
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胡金X，上海兴X律师事务所律师。原告上海金银X建材有限公司与被告史家X物业管理纠纷一案，本院于2007年12月27日受理后，依法适用简易程序，于 清欠完成，属委托管理者出租的业主不承担连带责任。2003年9月26日，原告（乙方）与开发商上海天X房地产开发有限公司（甲方）签订物业管理服务合同，约定甲方 ...
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业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治 服务企业应当在其资质等级许可的范围内从事物业管理活动。物业服务企业不得转让或者以出租、出借、挂靠等形式变相转让物业服务企业资质证书。第六十条 ...
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业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治 服务企业应当在其资质等级许可的范围内从事物业管理活动。物业服务企业不得转让或者以出租、出借、挂靠等形式变相转让物业服务企业资质证书。第六十条 ...
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物业管理企业提出解除合同的，应当提前30日书面通知对方。业主大会和物业管理企业有物业管理纠纷的，双方可以协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起 的，取消资质；(三)违反第十七条第二款规定，伪造、涂改、出租、出借、转让物业管理企业资质证书的，责令限期改正，逾期不改正的，吊销资质证书，并 ...
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《物业服务合同》期限未满，业主大会或物业服务企业提出解除合同的，应提前书面通知对方。业主大会和物业服务企业有物业管理纠纷的，双方可协商解决，协商不成的 中心位置。第三十八条 未经业主大会同意，业主委员会或物业服务企业不得将物业管理用房转让、买卖或用于担保，不得出租或改变用途。房屋权属登记机构在办理物业 ...
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及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。 居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇人民政府 和改造时，相关业主负有协助的义务。 第六十九条 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业 ...
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