筑邦百扬物业管理有限公司（以下简称筑邦公司）物业管理委托合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第21079号民事判决，向本院提起上诉。本院于2009年 日业主大会形成决议，正式通过了《紫金庄园业主大会议事规则》及《紫金庄园业主公约》两份文件，并选举产生了紫金庄园业委会的7名委员。 ...
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宜里（中国房子）小区1—2—303。负责人张晓杨,主任。委托代理人于启波，北京市丰禾律师事务所律师。委托代理人王燕然，女，中国工业报社记者，住北京市海淀区畅 选聘未按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《业主公约业主大会议事规则》等的要求召开业主大会。根据《物业管理条例》第十一条的规定，选聘 ...
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召集志愿者、楼长、单元长；3、制定首次业主大会会议召开方案（草案）、业主大会管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）3个文件； T164、确认业主身份 制业主大会印章。注：本文业主委员会成立程序以昌平区东小口地区为例；法律依据：北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则（京建发〔2010〕739 号）...
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物业管理有限公司（以下简称盛昌鑫鼎物业公司）因物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第38245号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成 60.07％，占总投票权的55.65％，依法通过。嘉润小区业委会依据业主大会议事规则，于2009年9月7日就表决结果予以公示。公示期内， ...
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的时间又有先有后，有的相差几年。因此成立业主大会对于业主来说有一定的难度。据调查了解，北京市目前成立业主大会的，仅占已有物业小区的三分之一 的成立经验，帮助成立筹备组织，提供政府部门制定的业主大会议事规则、业主管理公约等示范文本，协调业主之间的不同意见，为业主大会成立前的相关活动提供必要的活动场所， ...
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的时间又有先有后，有的相差几年。因此成立业主大会对于业主来说有一定的难度。据调查了解，北京市目前成立业主大会的，仅占已有物业小区的三分之一 的成立经验，帮助成立筹备组织，提供政府部门制定的业主大会议事规则、业主管理公约等示范文本，协调业主之间的不同意见，为业主大会成立前的相关活动提供必要的活动场所， ...
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为和谐社区建设提供坚强组织保证。全面推行社区党务公开，推广社区党员或党员代表议事制度，引导党员参与民主实践，积极探索扩大党内基层民主实现形式，带动和促进 委员会成员；鼓励社区党组织、社区居民委员会、业主委员会成员交叉任职。（二）创新社区民主管理机制。完善社区居民会议规则，社区居民会议每季度召开一次； ...
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和建临时设施，下同）总体进度计划，组织指导并审定有关区、县政府和各项目业主法人单位编制建设进度综合计划和建设进度详细网络计划，检查并向市委、市政府报告 ，按干部管理权限管理。市奥运场馆建设指挥部及其办公室成立后，应建立议事制度和工作规则，建立重大事项报告制度，凡属于奥运场馆建设的总体规划及重大项目设计 ...
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紫峰公司和北京市郁香园花木场两份绿化协议；11、健身俱乐部营业执照副本复印件；12、2份保安服务合同；13、2份委托垃圾清理协议书；14、议事规则。 经 公司进行管理，故该份证据恰恰证明业委会违反了业主大会议事规则，在没有通知紫峰公司的情况下组织一部分业主作出决议，该决议对紫峰公司没有约束力。关于证据 ...
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制度都有待进一步完善。 在实践中，规约的可诉性也受到了应有重视。例如，北京市建委2008年1月10日向社会公开发布的《临时规约示范文本》（征求意见稿） 方式不仅应当遵守法律、行政法规中的程序规则，而且应当遵守业主大会议事规则中的程序规则。倘若某规约违反了这些程序规则，业主就有权请求法院予以撤销。例如， ...
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