制度都有待进一步完善。 在实践中，规约的可诉性也受到了应有重视。例如，北京市建委2008年1月10日向社会公开发布的《临时规约示范文本》（征求意见稿） 方式不仅应当遵守法律、行政法规中的程序规则，而且应当遵守业主大会议事规则中的程序规则。倘若某规约违反了这些程序规则，业主就有权请求法院予以撤销。例如， ...
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制度都有待进一步完善。在 实践中,规约的可诉性也受到了应有重视。例如,北京市建委2008 年1 月10 日向社会公开发布的《临时规约示范文本》（征求意见 不仅应当遵守法律、行政法规中的程序规则,而且应当遵守业主大会议事规则中的程序规则。倘 若某规约违反了这些程序规则,业主就有权请求法院予以撤销。例如, ...
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贾子裕、贾子成的股东权利由栗延秋女士代为行使。上述股份的继承已经过北京市大兴区公证处的公证和公司股东大会决议的通过，并于2007年11月23日在 会议的决议上签字； ③盛通彩印整体变更为股份公司后，发行人制定了完备的《董事会议事规则》、《独立董事工作细则》、《专门委员会工作细则》、《股东大会议事规则》 ...
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依据。现依据我国物权法的相关规定提起诉讼，要求判令XX物业公司、XX业主委员会于2006年5月29日签订的《物业管理服务合同》尚未发生法律效力 决算、2011年度财务预算及基金使用情况，XX物业公司2010年度审计报告，北京市西城区XX广场业主大会议事规则，控告唐XX破坏生产经营罪等证据，据此证明广大 ...
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发改委的相关规定，居民用水每立方米污水处理费为0.9元。双方还约定业主无正当理由，逾期缴纳物业服务费的，我公司可每日按应缴费用的万分之 海淀区居住小区管理办公室备案，依据北京市海淀区××公寓大会议事规则，业主委员会任期3年。2007年5月××公寓业主委员会通过招标方式选聘小区物业管理企业，并进行了招标 ...
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元/月/建筑平米，生活热水费12元/吨，暖气30元/建筑平米，另外根据北京市发改委的相关规定，居民用水每立方米污水处理费为0.9元。双方还 海淀区居住小区管理办公室备案，依据北京市××公寓大会议事规则，业主委员会任期3年。2007年5月××公寓业主委员会通过招标方式选聘小区物业管理企业，并进行了招标前 ...
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海淀区居住小区管理办公室备案，依据北京市海淀区××公寓大会议事规则，业主委员会任期3年。2007年5月××公寓业主委员会通过招标方式选聘小区物业管理企业，并进行了招标 其提出上述合同无效的主张，无事实及法律依据，法院不予采信。小区业主及××物业公司均应依上述物业服务委托合同的约定享受权利、履行义务。任 ...
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管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中在物业服务 物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。该条文 ...
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乙方提供的物业服务质量按以下第＿＿＿项执行：1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号） 履行物业服务合同；3．组织物业的交接验收；4．督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度；5．督促违反物业服务合同约定逾期 ...
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乙方提供的物业服务质量按以下第＿＿＿项执行：1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号） 履行物业服务合同；3．组织物业的交接验收；4．督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度；5．督促违反物业服务合同约定逾期 ...
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