买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋的转让，系由权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将房地产转移给他人的行为。本文仅就宅基地上房屋买卖行为作较为粗浅的探讨。 一、宅基地上房屋买卖的若干情形 农村村民因另有住房、住房空闲或农转非迁出等原因 ...
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买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋的转让，系由权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将房地产转移给他人的行为。本文仅就宅基地上房屋买卖行为作较为粗浅的探讨。 一、宅基地上房屋买卖的若干情形 农村村民因另有住房、住房空闲或农转非迁出等原因 ...
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原审被告）彭某。被上诉人（原审原告）秦某。上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字第×号民事判决，向本院提起上诉。 无效的，必须证明其符合法律规定的无效情形。彭某辩称其卖房行为没有经过房屋产权人彭某的授权是无权代理行为，但是未能提供必要的证据予以证明。此外彭某 ...
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基本案情： 原告吴某与被告陈某、曹某农村房屋买卖合同纠纷一案。 原告吴某诉称，原被告均为**村村民，二被告系夫妻关系。2006年6月4日， 某、曹某均为**村村民。 再查，2013年，吴某曾经起诉徐某，要求确认位于北京市通州区宋庄镇**村632号院内房产归其所有。法院于2013年7月1日一审判决驳回了 ...
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)公司(以下简称兴南公司)因与海南怡昌国际发展有限公司(以下简称怡昌公司)房屋买卖纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(2001)海中法民初字第9号民事判决， 方式附后)。怡昌公司在1998年9月10日为嘉善合作社办理17套房屋产权证后，其余未办产权证的房产中，除了巢湖中院查封的300平方米房产是 ...
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楼X门301号，现住北京市大兴区南里渠街东一条4号。 委托代理人王庆伟，北京市景春律师事务所律师。 原告肖与被告贾房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后 房屋买卖是双方当事人的真实意思表示，应属有效。我国法律并未禁止农村房屋的出售。原告还有另一处房屋，住房紧张不能成为其宣告无效的理由，我已经合法占有房屋10 ...
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案由:房屋买卖合同纠纷 原告李某某，70岁，女被告吴某某，50岁，女被告吕某某，48岁，男原告李某某诉称：原告为北京市大兴区某村村民，在 宅基地及房屋禁止出售、转让，被告作为城镇居民无权购买农村房屋，该房屋转让协议应属无效，故起诉要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效，诉讼费由二被告承担。被告吴某某辩称 ...
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基本案情： 上诉人沈×因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第2215号民事判决，向二中院提起上诉。二中院依法组成合议庭审理了 是善意第三人，也应当受法律保护。原审法院没有考虑到农村宅基地房屋历史久远、多数没有进行房屋登记、无法准确核实相关产权的特点，错误认定沈×恶意串通 ...
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道律师事务所被告：杨二，男，19××年×月×日出生，汉族，农民，初中文化。住北京市大兴区××小区××单元×号×室。被告夏三，男， 19××年×月×日出生，汉族，农民，初中文化。住北京市大兴区××村××号。原告王一与被告二、夏三房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年8月7日立案受理。 ...
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该款赵某某已于签订房产卖契前实际给付孙某某，双方亦向北京市石景山区房地产管理局交纳了相应房屋买卖手续费、房产登记费及契税等费用。孙某某亦将上述诉争房屋 房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。尤其在当前农民进城 ...
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