自己的义务，协助办理房屋过户手续。 本案的争议之所以会发生，主要是因为原告李岩在购买房屋的当时并未及时办理过户手续。过户手续之所以重要，是因为它是不动产所有权取得的要件。依据《物权法》第九条第一款，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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协商不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁 业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。 第十二章 附则一、律师 ...
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协商不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁 业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。第十二章 附则一、 本所 ...
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名职工签订了集资建房协议，允许他们在原单层成品仓库上加层集资建设住房，并协助办理了房屋所有权证。1993年5月，上述八住户为了出入方便，未经厂方同意，私自 的，应发给房屋所有权证件。《城市私有房屋管理条例》第七条办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：（一）新建、翻建和 ...
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权利人已经直接取得了房屋所有权。二是根据人民法院等有权机关作出的协助执行通知书作出的房屋登记行为，登记机构受到有权机关文书效力的拘束。上述两种情况下， 后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。据此，债务人再次转让已作预告登记的房屋，房屋登记机构不得为其办理房屋转移登记。如果房屋 ...
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“本院认为部分”已认定刘雪琴在王殿杰处买受房屋后，孟XX、王殿杰为协助办理房产过户手续，多方寻找程国顺无果，在此情况下，孟XX、刘雪琴向房管 买卖的合同，该合同在未履行产权变更登记之前，王晓东付款后取得的只是合同的债权，还没有取得该房屋的财产所有权，禹州市房产管理局给我办理房产过户的行为与王晓东的买卖 ...
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管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案 情况下，仅赔偿其损失200元，明显不公平、不合理。不动产物权以登记和登记的变更作为权利享有与变更的公示方法。买受人取得房屋所有权必须经过登记 ...
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元，但原告认为银行对该房产有优先受偿权，而事实上该房屋并未办理房产抵押登记，原告在代理义务的履行上存在重大过失；对证据2-4、6- 本案债务；2、申请执行人***金属公司应持裁定书及时到新疆维吾尔自治区国土资源厅办理探矿权变更手续。2008年12月，被告***金属公司凭借郴州市中级人法院（2007）郴 ...
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房屋是不动产，不动产的所有权移转须以登记为要件。房屋买卖合同中约定的所有权移转也是出卖人的合同义务之一。因此，出卖人有义务协助买受 所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换土地使用权证书。 第二，办理房屋所有权转移的期限。由于出卖人 ...
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的买受人有权要求王某协助办理过户手续。 第二种意见认为，周某的请求不能成立。陈某虽然缴纳了该房产集资款，但并没有依法登记，并没有取得房屋产权，其 ，理由是： 《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。 ...
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