款不是按户计算，也不是按人计算，李甲、李戊、李丁诉求继承宅基地区位补偿款理由不能成立。关于拆迁补助费，拆迁补助费是对被拆迁房屋的补偿，拆迁 协议》、询问笔录及双方当事人陈述等在案佐证。本院认为：根据集体土地建设用地使用证等证据可以认定，36号院属于李乙，34号院属于李丙。上诉人持1951年房产证以证明 ...
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的土地除由国家规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民对集体土地的使用权（宅基地）的取得应经政府相关部门审批同意。1995年，国家土地管理局发布的《确定土地 祯黄石平位于桂东县增口乡下东村中屋组厅堂右侧前间瓦房及该房屋的宅基地是否可以继承分配。本案中被继承人陈聚祯、黄石平位于桂东县增口乡下东村中 ...
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时遗留的个人合法财产。公民对宅基地只有使用权没有所有权，所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，当然可以继承，按照地随房走的 变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其转让的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门 ...
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查明：原、被告双方争议的房产位于金水区庙李镇一组的门牌号为690号的宅基地上所建房屋(无产权证)，结构为坐南朝北；东西方向有四间房的位置，分为南北 是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后如果被继承人没有遗赠抚养协议和遗嘱的，应当按照法定继承办理，有继承权的继承人可以继承被继承人的遗产。 关于本案的 ...
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上海市农村村民住房建设管理办法》第 3 条之规定。对于非农村集体成员是否可以申请宅基地，各地规定不一。例如，1999 年《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉 使用权的取得依具备成员资格为条件，因此在全家外迁或者死亡后继承人均非为本村集体成员的，该继承人只能转让给该村集体成员以获得收益以保护其继承权 ...
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但最多不得超过264平方米。人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。县级人民政府可以根据本地具体情况,在前款规定的限额内制定本行政区域 退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过批准的宅基地面积标准,多占的土地以非法占用土地论处。第二十六条当事人对处罚决定 ...
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宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果 ...
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宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果 ...
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质证时提出：对证据1、该份证据只能证明原告与王现系父女关系，不能证明原告可以继承该遗产。对证据2的真实性无异议，但对其证明方向（1）有异议：原告在 年，以俞月英的名义申请了位于涧西区谷水中州新村西10-8号宅基地的使用权，1997年在该宅基地上建两层半楼房一栋，2000年又加盖为四层楼房。2005年9 ...
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非集体成员以继承或接受遗赠或赠予方式获得农民房屋所有权也会获得对宅基地的法定租赁权。 2.宅基地法定租赁权的意义。宅基地法定租赁权制度的意义在于：可以使房屋 法定租赁权人退出三方权利义务关系，取而代之的是第三人与集体经济组织之间的宅基地使用权关系。当然，如果身为集体经济组织成员的第三人只想购买房屋而不 ...
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