，是对合同自由原则的一种践踏，也是对出卖人所有权的一种侵害。再次，从法律后果上，就物求偿说仅仅是从出卖人一方考虑问题，而未顾及买受人一方。按照就物 为再出卖请求，而出卖人也未再出卖时，亦发生合同解除的效果，这实与法律规定不符。依台湾民法及判例，解除权的行使须向他方当事人以意思表示为必要，此种意思表示自 ...
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解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝 施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 以上情况的严重法律后果是无效，且收益被收缴。 《民法通则》 ...
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签订合同时买方向卖方支付了购房定金，并约定，由买方预付一部分房款给卖方，用于提前偿还银行贷款，解除抵押，然后双方办理过户、交房手续。同时，根据三方的合同 ，在房管部门一般也完不成过户，第四种情况，目前的法律是禁止转让的，有时候，类似于合同权利义务的转让。因此本文主要讨论第一种情况。事实上，夫妻一方转让 ...
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还要仔细察看各个分项项目有没有都备案。因为《竣工验收备案表》对开发商有着严格的法律责任要求。只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘当初 权益得不到保障;另一方面,在购房人没有能力继续履行合同的情况下,而开发商又有足够的资金可以退还房款的,则可以解除合同,退还房款并承担违约责任。如果开发商既不 ...
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员工患病或者非因公负伤下的法律问题探索（企业/员工方案） 作者：高毅 案例： 我一亲戚是教师（属于广东的），8月30日在非上下班途中（ 合同法》 第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后 ...
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实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。(二)在 并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。(六)法律规定的其他情形。1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或 ...
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与反收购浪潮提前做好理论指导，疏堵结合，共同创造和谐、成熟的市场经济环境。 1.3研究方法及创新点 本文的创新之处在于对“董事提名权限制”条款的法律问题从 比德斯基（Bydlinski）的观点，是指“对通过表达意思产生或消灭法律后果这种可能性的法律承认；”按照弗卢梅（Flume）的观点，是指“各个主体 ...
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抗辩权[2]或延迟抗辩权[3]。笔者认为，结合《合同法》有关规定，在不安抗辩权的法律救济问题上，还有以下几个问题值得思考和探讨： 一、关于履约担保权问题 对方的请求权在一定期限内不能行使，而不应发生合同解除的效果，所以不安抗辩权本身不应包括合同的解除权;[5]第二种观点是认为应当理解为先履行方享有诚信 ...
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性质上属于一时抗辩权或延迟抗辩权。笔者认为，结合合同法有关规定，在不安抗辩权的法律救济问题上，还有以下几个问题值得思考和探讨： 一、关于履约担保权问题： 使对方的请求权在一定期限内不能行使，而不应发生合同解除的效果，所以不安抗辩权本身不应包括合同的解除权；第二种观点认为应当理解为先履行方享有诚信解约权 ...
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一时抗辩权[2]或延迟抗辩权[3].笔者认为，结合《合同法》有关规定，在不安抗辩权的法律救济问题上，还有以下几个问题值得思考和探讨：一、关于履约担保权问题 对方的请求权在一定期限内不能行使，而不应发生合同解除的效果，所以不安抗辩权本身不应包括合同的解除权”；[5]第二种观点是认为应当理解为先履行方享有 ...
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