之日作为竣工日期，这里指的是一般正常情况，不包括发包方拖延验收的情形。 《中华人民共和国合同法》第279条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工 的，从其约定。” 发包人未经验收擅自使用建设工程的责任问题，1983年的《建筑安装工程施工合同条例》中曾规定：“工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用， ...
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、建设工程监理合同等，狭义的建设工程合同仅指建设工程施工合同。合同法中规定了建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同等三种类型。在司法实践中， 的，应由发包人自行承担责任；第二，发包人仅对其擅自使用的部分出现的质量问题承担责任；第三，承包人仍然应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和 ...
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内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 《建设工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限 承担违约责任，通过诉讼解决。 法律实务：工程交付后承包人的赔偿责任 《合同法》第二百八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害 ...
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协议书》的约定，明确了双方系联营合作承包建设工程的民事法律关系。双方合作过程中的绿萌公司发出的《紧急通知》《报告》等文件以及另案判决也表明双方系联营 支付给绿萌公司，按照《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，以及最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第17条的规定 ...
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如该合同未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定，就具有法律认可的效力。（二）中标后签订的合同及其效力对于建筑工程项目而言，建设工程合同变更是不可避免的 认可的效力，故非实质内容的变更不涉及黑白合同的问题。那么此时签订的背离合同实质性内容的的合同是否无效呢？其实并不当然无效，《招标投标法》对于其后签订 ...
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公司向沙市公司发出中标通知书，沙市公司以人民币一亿元的中标价成为资华公司银城壹号国际商务社区建设工程的中标人，并经益阳市招标投标管理办公室备案。2008年10月 中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《中华人民共和国招标投标法》第四十五条第二款、第四十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同 ...
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建办函（2008）15号《关于转发省建设厅（关于工程主要材料价格调整的通知）》、湖南省建设工程造价管理办法、有关工程和材料调查会议记录、钢筋每吨500元调差 案件适用法律问题的解释》第十六条第一款“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程款”的规定，因原、被告双方在合同中约定按 ...
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约定：“乙方(注：指罗长城)自愿按资兴市设计院的图纸设计要求和‘集资房建筑工程技术交底会审纪要’及本合同的有关要求，住宅2-6层以每平方米260元、车库 强制性规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（ ...
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不当，本院予以纠正。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条，《中华人民共和国 履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的 ...
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。[④] 三、专业分包与劳务作业分包的区别 根据《合同法》及《建筑法》的有关规定，建设工程的发包方可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并 违法分包。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》第4条明确规定承包人非法转包、违法分包建设工程的行为无效，人民法院可以根据《 ...
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