）、工商行政管理局，各计划单列市建委、工商行政管理局，国务院有关部门等，做好推广使用工作。 《建设工程委托监理合同（示范文本）》分三部分，第一部分 工程施工；发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 这种委托关系的性质，按照合同法中关于委托人与受托 ...
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的首要和必要程序。 4、权利行使的限制。依照《合同法》第286条的规定，依照建设工程的性质不宜折价、拍卖的，建设工程承包人就不能行使该法定抵押权。 物与公用物。前者如国家机关的办公楼，后者如公共道路、桥梁、机场等。 四、如何解决建设工程法定抵押权权利在司法实践中的实现问题。 我们应该看到，如果仅仅依照 ...
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故对此项主张不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百八十六条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 ，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”的规定，对上诉人所主张的工程质量问题不予支持。关于上诉人所 ...
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优势对大恒公司进行技术欺诈。根据双方签订的《建设工程施工合同》及其补充条款的规定，绿创公司负责工程设计。在该案中，绿创公司先后“测定”了五六个进 建设工程合同变更与解除条件的特殊规定，双方当事人对该问题也没有特别约定，根据合同法，对建设工程合同没有特别规定的，适用承揽合同的有关规定。因而本案在判定合同 ...
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诉辩主张，本案双方当事人对以下问题存在争议：一、本案原告施工范围内的金马碧鸡坊商业步行街得意居、建水会馆修复建设工程的造价是多少，尚欠多少款项 。因此，在本案中应由被告指挥部与被告市政集团公司共同对原告玉溪七建司承担民事责任。原告大理七建司与被告指挥部所签订的建设工程施工合同成立于合同法实施以前，根据 ...
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将该工程依法拍卖，并优先受偿。合同法该条款赋予了建设工程承包人在发包人不支付工程价款的情况下享有对该建设工程的优先受偿权。 2002年6月，最高 ，远非一个《批复》就能全部解决，笔者认为有关建设工程价款优先受偿权应当在以下一些方面加以补充。首先，应对主张优先权的受限制情形详细规定出来，例如施工合同无效 ...
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）、工商行政管理局，各计划单列市建委、工商行政管理局，国务院有关部门等，做好推广使用工作。《建设工程委托监理合同（示范文本）》分三部分，第一部分为 工程施工；发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。这种委托关系的性质，按照合同法中关于委托人与受托人 ...
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依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”本文旨在就该条规定在实际适用中的若干问题进行探讨。一法理基础分析毋庸置疑，《合同法》 发展商签订抵押合同和贷款合同之前，应当认真审查建设工程合同，特别是合同中的有关工程价款支付条款，并对发展商支付工程价款的能力作出评估，对于要求承包人垫资或 ...
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承包双方当事人在合同中约定的工程价款不可能就是工程成本。因此，法释[2004]14号司法解释第二条规定施工合同无效参照合同约定结算工程价款也不符合合同法规定的 ：《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》，第36～37页。 [19]有关缔约过失责任及信赖利益损失的概念、适用规则等问题，参见王 ...
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诉辩主张，本案双方当事人对以下问题存在争议:一、本案原告施工范围内的金马碧鸡坊商业步行街得意居、建水会馆修复建设工程的造价是多少，尚欠多少款项 。因此，在本案中应由被告指挥部与被告市政集团公司共同对原告玉溪七建司承担民事责任。原告大理七建司与被告指挥部所签订的建设工程施工合同成立于合同法实施以前，根据 ...
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