民、韩凤歧、吴国庆、振坤负责，同等条件下由张双喜建设。该记录并没有有关建设工程的合同签订及是否委托作决算的内容。确山县人民法院认为：建设公司、 ，以竣工图为准作决算。由此产生理解歧义，双方认识不一。因原《经济合同法》对此无明确规定，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第一条所规定的“合同法 ...
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在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权 支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”本案中，没有证据证实地基基础工程和主体结构质量存在问题。故配套公司 ...
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将该工程依法拍卖，并优先受偿。”合同法该条款赋予了建设工程承包人在发包人不支付工程价款的情况下享有对该建设工程的优先受偿权。 2002年6月，最高 》第40条有关建设工程的最低保修期限的规定计算，其建设工程的保修期，应自发包人实际进场使用建设工程之日起计算。 最后，是关于承包人严重施工质量问题导致建设 ...
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参与之势。 在我国，建设工程的建设单位、发包人拖欠建筑施工企业的工程款问题已经成为建筑行业久治不愈的顽症，施工企业挥之不去的梦魇。有关统计数据表明，截止到 的性质决定其不能成为优先权的标的物。 《合同法》第286条规定，对按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的建设工程，承包人不得行使优先权。对不宜折价、 ...
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参与之势。在我国，建设工程的建设单位、发包人拖欠建筑施工企业的工程款问题已经成为建筑行业久治不愈的顽症，施工企业挥之不去的梦魇。有关统计数据表明，截止到 的性质决定其不能成为优先权的标的物。《合同法》第286条规定，对“按照建设工程的性质不宜折价、拍卖”的建设工程，承包人不得行使优先权。对“不宜折价、 ...
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质量责任。这也是合同法原理中交付工程责任风险转移的体现。 对此应明确的是，发包人如果仅提前使用了部分建筑物而要求其承担整体建设工程的质量瑕疵风险明显 出于发包方强迫、承包方要挟或串通一致，凡对同一建设工程的工程质量，工程期限以及包括垫资款在内的工程价款等核心问题在中标合同之外另行签订一份实际遵照执行的 ...
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提起上诉称：第一，双方对2002年5月20日《建设工程施工合同文本》部分内容修改，签订《补充合同》符合合同法的规定；招标投标法第四十六条属于行政管理规范 的相关结论甄别后予以确定。原审采用了004号鉴定报告及答复中有关该工程的所有数据，将该工程总造价认定为836507.43元，具体项目为：三层小楼土建 ...
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峰建筑工程有限公司（下称长峰公司）因与被上诉人信阳市远东建筑工程有限公司（下称远东公司）建设工程合同纠纷一案，远东公司于2006年1月1日向平桥区人民法院 有效，应受到法律保护，双方应当按合同约定履行义务。关于工程量、工程价款问题，虽然在施工中有肢解工程的问题，但是否构成违约，原告方在最后一次庭审中作 ...
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规定的竣工条件；（2） 工程质量符合国家和工程承包合同中约定的有关建设工程质量标准，达到设计文件和合同约定的要求，通过建设工程质量合格认证；（3） 有 签订的劳务分包合同纠纷根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等的规定被认定为无效合同。合同无效后的 ...
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单位应对工程的施工质量负责。在现实中，不少建设工程的质量问题都与建设工程的施工质量有关。小的施工问题，如屋面漏水、墙面开裂、管道堵塞，给用户带来很大的 建设工程，应当负责返修。【释义】本条是关于施工单位应当负责对有质量问题的建设工程返修的规定。《合同法》第二百八十一条规定，因施工单位原因致使工程质量不 ...
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