》和原告催款通知一并寄给被告。被告一直未还款，原告无奈遂提起诉讼，请求人民法院依法判决：1、解除商品房买卖合同。2、在法定时间内，被告从原告的商品房内搬 的住房抵押贷款，为“紫弦庭苑”二期项目的商品房发放个人住房贷款。上述事实，有商品房买卖合同、房屋装饰装修协议。退件通知、不动产预收款专用收据、冷华义 ...
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违约责任，是错误的。1、根据《商品房买卖合同》第十四条第一款第1项的约定，在交房时，小区的温泉应达到使用条件，一审判决也已作认定。但连接温泉供应公司与 的义务。综上，根据合同法第九十四条第二、三、四款之规定，陈伯鑫可以解除双方关于温泉供应的约定，并要求华辰公司承担赔偿责任。对于陈伯鑫起诉主张的损失可以 ...
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承担违约责任，是错误的。1、根据《商品房买卖合同》第十四条第一款第1项的约定，在交房时，小区的温泉应达到使用条件，一审判决也已作认定。但连接温泉供应公司与 上，根据合同法第九十四条第二、三、四款之规定，陈伯辉、陈云清可以解除双方关于温泉供应的约定，并要求华辰公司承担赔偿责任。对于陈伯辉、陈云清起诉主张 ...
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但原告在与被告解除商品房买卖合同时，又在网上刊登卖房公告，导致相关权证手续一直无法办理。原告应当为其违约行为承担违约责任。故请求法院判决驳回原告的诉讼 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告之间在签订商品房买卖合同后，双方又签订了退房协议，并对被告应当返还的款项进行了约定 ...
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及《补充合同》的部分条款不能协商一致，而未能签署《商品房买卖合同》及双方关系恶化要求解除《楼宇认购协议》及要求被告退回部分楼款、税费及综合权证费合法有理， 者，根据合同法的约定这些条款是无效的条款，因此不能依据《楼宇认购协议》解除合同并判决我方承担违约责任；2、上诉人在履约过程中一直是有诚意的，合同约 ...
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因出卖人的责任，买受人不能按规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付价款的银行同期存款利息向买受人支付违约金。因被告至今未将 人即本案被告应与原告签订补充协议，要求原告在一定期限内付齐购房款或解除双方签订的《商品房买卖合同》，但被告未能及时采取正当的补救措施，反而将房屋交付于原告，其 ...
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的变化，也不属于房屋结构改变。所以，天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，该合同不能解除。故驳回李飞的诉讼请求。 法官点评在设计时，天然气管道位置原则 宏公司签订《商品房买卖合同》，合同载明总层数28，但陈接房时发现所建房屋实际楼层为33层。陈奇遂以开发商增加容积率起诉至法院。 【判决】大宏 ...
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（以下简称正隆公司）与被上诉人刘赫因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第280号民事判决，向本院提出上诉，本院于2006年12 ，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买受人有全解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受 ...
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房地产（集团）有限公司因与被上诉人王强商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2004）沈皇民二房初字第82号民事判决，向本院提起上诉。本院于2005 所有权证》至今所有权人仍为刘铭枢，说明《关于解除商品房买卖合同的》尚未履行完毕（只是双方约定退房还款），致使王强至今不能办理《房屋所有权证》 ...
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地产开发有限公司（以下简称智远公司）商品房买卖合同纠纷一案，河南省内黄县人民法院于2008年7月22日作出（2007）内民初字第954号民事判决。智远公司不服，向本院 人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。出卖人于 ...
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