同时，原告即交付房款227000元。被告以原告未交清全额房款227140.98元为由拒绝退房及支付补偿金，显然其以少付0.06%的房款来抗辩已付99.94%购房款 七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第十五条之规定，判决如下： 一、立即解除原告宋海霞与被告 ...
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（以下简称正隆公司）与被上诉人刘赫因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第280号民事判决，向本院提出上诉，本院于2006年12 ，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买受人有全解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受 ...
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验收合格、并取得《建筑工程竣工验收备案表》，被告不具备交房条件。退而言之，即便被告的商品房经验收合格，但直至2011年10月1日，离约定的交房 合法有效，且被告未及时行使抗辩权，原、被告的商品房买卖合同已依法解除，原告的解除权及其解除行为理应得到人民法院判决的支持。 2、被告未取得或未按时取得《建筑 ...
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要求第二被告承担责任的承诺书已经被一审判决撤销了。经审理查明：2003年1月13日陈英选与华新城市公司签订一份《商品房买卖合同》购买华新城市公司开发的位于沈阳市 产权证书等手续应于承诺书做出之日起一年内办理完毕，否则，陈英选有权退房，华新公司返还房款并承担总房款30%的违约金。并承诺于承诺书做出之日起 ...
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赵国征、区彦军、区栩宁因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一再字第1号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法 违法行为)，而当这些房屋被销售后，荣山公司先将所收取的购房款付予香港工行解除抵押，然后再到房管部门办理产权过户手续的。上诉人已向原审法院申请，并已 ...
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要求第二被告承担责任的承诺书已经被一审判决撤销了。 经审理查明：2003年1月13日陈英选与华新城市公司签订一份《商品房买卖合同》购买华新城市公司开发的位于 产权证书等手续应于承诺书做出之日起一年内办理完毕，否则，陈英选有权退房，华新公司返还房款并承担总房款30%的违约金。并承诺于承诺书做出之日起三 ...
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楼通知书15天内付清。买受人逾期付款超过30天的，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意 。另查明：讼争房屋于2004年4月1日综合验收合格。 原审判决认为：原、被告签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，但合同中 ...
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日内将变更内容书面通知原告……被告未在合同约定的时限内通知原告的，原告有权退房。原告退房的，被告应在原告提出解除合同之日起30天，退还全部已付 签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定享受权利、承担义务。关于逾期交房违约金的问题 ...
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要求双倍返还定金的诉讼请求，应予支持。关于原告诉讼请求解除合同，因认购协议规定2008年6月30日未签订商品房买卖合同，本协议自动终止。被告提出原、被告签订的认购 ；黄承志陈述袁美安与高大房地产公司签订认购协议后，公司通知袁美安退房或先签订合同，但袁美安要求购买26层的房屋，由此发生了纠纷。拟证明纠纷 ...
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