简称泉发公司)为与石家庄桥东金泉房地产开发有限公司(以下简称金泉公司)承销商品房合同纠纷一案，不服河北省高级人民法院(1998)冀民初字第15号民事判决，向本院提起上诉 前房地产开发经营案件若干问题的解答》第39条的规定看，违约金数额不超过合同未履行部分的价金总额是合法的。泉发公司、金泉公司仍未完成 ...
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人郑自强、郑城官、陈桂春等七人因与利达公司预售商品房合同纠纷一案，不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第180号民事判决，向本院提起上诉 原、被告订立的第1010号、1011号《房屋买卖合同书》中有关车位部分的买卖合同，归还购车位款人民币100万元，并支付违约金66.019万元(计至1999年7 ...
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贯龙公司)、原审第三人中国建筑第四工程局(以下简称中建四局)预售商品房合同纠纷一案，不服贵州省高级人民法院(1998)黔高法民初字第41号民事判决，向本院 ，总价款为人民币10 854 058元，付款方式为分期付款，华联公司应在合同签订后七日内按购房价款的5%即542 702?90元支付购房定金；第三 ...
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31日出生，汉族，该公司销售总监，住该公司。上诉人张仙女因预售商品房合同纠纷一案，不服西安，市阎良区人民法院(2002)阎经初字第193号民事判决，向 第一款第四项规定的，“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，而直接行使法定解除权的情形下；又未严格按照《中华人民共和国合同法 ...
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分行、中国银行广州市东山支行、广州市芳村农村信用合作社联社、深圳发展银行广州分行广交会支行、中国光大银行广州分行东山支行、中国银行广东国际大厦支行预售商品房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(2000)粤高法民初字第6号民事判决，向本院提起上诉，并申请缓交二审案件受理费。本院于2001年11月 ...
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日最高人民法院发布，自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，就是一个很有针对性的司法文件。 种理性消费。作为理性、成熟的购房者，只有运用法律知识和法律手段，才能在商品房买卖中避免被动，规避、化解风险，切实维护自己的合法权益。 结束语 本文阐述 ...
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无法办理产权证。 本院2007年受理的18起以金太阳置业有限公司为被告的商品房预售合同纠纷案件均是因开发商未取得使用权证而致购房者无法办理产权证，因此形成 ，魏伟诉讼扬州树宏房地产开发有限公司补偿其实际交付的楼梯间铁杆扶手与合同约定的不锈钢扶手之间的差价，法院认定扬州树宏房地产开发有限公司支付魏伟扶手 ...
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。1如：开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因 《合同法》第112条，债务人由于交付的标的物内在缺陷而给债权人造成人身或合同标的物以外的其他财产的损害时，债务人还应承担损害赔偿责任，根据我国《最高 ...
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。1如：开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因 《合同法》第112条，债务人由于交付的标的物内在缺陷而给债权人造成人身或合同标的物以外的其他财产的损害时，债务人还应承担损害赔偿责任，根据我国《最高 ...
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虚假广告等，严重扰乱了房地产市场秩序，损害了广大买受人的利益，导致商品房买卖合同纠纷大量增加。据统计，全国法院2002年受理的8万多件房地产案件中 既可划清司法审判机关与行政管理部门之间的权限，有利于各司其职，也可避免大量无效合同的出现，有利于促进房地产交易和推动房地产市场的发展。《解释》采纳了第一种 ...
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