，而是继续存在，债权人仍得就超出部分主张损害赔偿。 现行法对于损失高于违约金的情况还采取了另一种处理规则，根据我国《合同法》第114条第 房屋买卖合同纠纷案、[44]三亚福泉房地产开发有限公司与刘录商品房预售合同纠纷上诉案;[45]还有请求增加延期交付违约金的案型，如林某某、杨某某与上海某某房地产开发 ...
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与其他出租人的租金是同等数额的，因此上诉人认为本案被上诉人应当以原租金标准向上诉人赔偿。(三)原审判决内容自相矛盾。原审法院认定本案应适用《最高人民法院 《商铺延续转租及缓期办证协议》只是对延期办理房地产权证的宽限时间进行了约定，从未就延期交付商品房及计付延期交房违约金进行约定，原审的认定及处理实属 ...
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实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。……《 交房时支付给上诉人三个月的延期交房违约金，又强行按每月1.35元／平方米的标准扣除了一年的物业费，被上诉人是商品房的出卖人，不是物业公司，其 ...
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实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。……《 交房时支付给上诉人三个月的延期交房违约金，又强行按每月1.35元／平方米的标准扣除了一年的物业费，被上诉人是商品房的出卖人，不是物业公司，其 ...
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实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。……《 交房时支付给上诉人三个月的延期交房违约金，又强行按每月1.35元／平方米的标准扣除了一年的物业费，被上诉人是商品房的出卖人，不是物业公司，其 ...
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实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。……《 交房时支付给上诉人三个月的延期交房违约金，又强行按每月1.35元／平方米的标准扣除了一年的物业费，被上诉人是商品房的出卖人，不是物业公司，其 ...
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实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。……《 交房时支付给上诉人三个月的延期交房违约金，又强行按每月1.35元／平方米的标准扣除了一年的物业费，被上诉人是商品房的出卖人，不是物业公司，其 ...
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实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。……《 交房时支付给上诉人三个月的延期交房违约金，又强行按每月1.35元／平方米的标准扣除了一年的物业费，被上诉人是商品房的出卖人，不是物业公司，其 ...
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实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。……《 交房时支付给上诉人三个月的延期交房违约金，又强行按每月1.35元／平方米的标准扣除了一年的物业费，被上诉人是商品房的出卖人，不是物业公司，其 ...
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实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。……《 交房时支付给上诉人三个月的延期交房违约金，又强行按每月1.35元／平方米的标准扣除了一年的物业费，被上诉人是商品房的出卖人，不是物业公司，其 ...
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