的钥匙，该房现在也未达到商品房验收合格的唯一标准，即取得 《建筑工程竣工验收备案表》，不具备法律意义上的“交付”；另外，反诉原告在明知道房屋 判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判长 王 维 利 代理审判员 单立 人民 ...
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工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付 验收，是强调了要求政府部门和开发商要严把商品房的使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。商品房验收产生的法律关系的主体是开发商与政府主管部门、工程质量监督、 ...
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工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付 验收，是强调了要求政府部门和开发商要严把商品房的使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。商品房验收产生的法律关系的主体是开发商与政府主管部门、工程质量监督、 ...
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。”另外，中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将 商品房验收产生的法律关系的主体是开发商与政府主管部门、工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位;客体是指商品房的质量;内容是商品房的质量是否合格; ...
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。”另外，中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将 商品房验收产生的法律关系的主体是开发商与政府主管部门、工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位;客体是指商品房的质量;内容是商品房的质量是否合格; ...
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规定，具有法律约束力。双方当事人应当按照合同约定行使合同权利、履行合同义务。原告按照合同约定履行了支付房款的义务，被告应当按照合同约定的期限将验收合格并 装饰、设备标准的商品房交付原告使用。《长沙市商品房买卖合同》明确约定：原告与被告对商品房进行验收交接时，被告应当出示商品房验收合格的证明文件。原告所 ...
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人承诺电梯在交房时具备使用条件。合同附件三《锦璨家园装饰装修标准》约定室内交房标准：……4、门：入户门为品牌防盗门，套内门预留门洞”。合同附件四 交房通知，一审判决认定上诉人收到房屋缺乏事实依据和法律依据。三、被上诉人至今没有向上诉人提供商品房验收合格的证明文件。四、被上诉人没有安装阳台门，不符合节能 ...
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，买受人应一次性付清储藏间房款，但对该款的支付时间没有明确约定。合同还约定，出卖人应在商品房验收合格的条件下于2004年7月30日前将原告所购 未违反法律规定，更未剥夺上诉人的诉权。2、依上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同约定，上诉人要求被上诉人接受房屋，必须向被上诉人出示房屋竣工验收合格的有效证明 ...
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条例》施行后，国家取消了综合验收，因此对于“商品房经验收合格”的标准应按照该条例的相关规定进行认定，即“商品房经验收合格”应指建设单位组织设计、施工、 验收主体。结合本案，某房地产有限公司组织对商品房验收合格的时间在2010年6月30日，另外，某房地产有限公司按照合同约定的水、电、有线电视、电话、管道 ...
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尚欠的金额作出了确认，即应当以房产部门备案的合同为本案认定的依据。2、关于商品房验收合格的时间。商品房买卖合同第八条规定：梁潮应当在2003年8月 对上述事实未予认定属认定事实错误。被上诉人梁潮辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。主要理由是：１、因双方签订的第二份 ...
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