办法至2003年4月份，杭州市已经累计拆迁80万m2.三、拆迁评估中涉及的地价问题由于拆迁工作的复杂性，通过一段时间的拆迁评估实践，深切感到无论是《办法》 土地出让金，最多补足改变用途、增加容积率和延长土地使用年限之间的差额。尽管估价师之间存在上述分歧，但是由于群体效应和在评估机构选择是由被拆迁人投票 ...
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地块的区位、地块的大小形状、国家和本省制定的产业政策、土地使用年限和其他因素评估。出让底价在出让前不得公开。土地使用权出让的基准地价，由市、县土地管理 县人民政府土地管理部门收缴，全部上交财政，主要用于城市建设和土地开发。第四十条本办法施行中的具体应用问题，由省人民政府负责解释。第四十一条本办法自公布 ...
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，收地须是公共利益需要，但联通公司为一企业，何来公共利益。被上诉人的土地使用年限未满，被上诉人在不属公共利益需要，又不属旧城改造的情况下作出收地 亦难以成立。至于上诉人认为本案被诉具体行政行为尚不属人民法院行政诉讼受案范围的问题，一审法院引用最高人民法院《关于适用〈行政复议法〉第三十条第一款有关问题的 ...
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地使用年限延续到 开发商07-08年购买开始开发的土地年限来；导致我们购买店面者的土地使用年限只有30年；我们找开发商和国土局都得不到解决，请问我们应该怎么办？ ，等到今天说是办不了不能更正了，之前我们也多次找当地国土局反应此问题，“国土局工作人员说不是他们单位的事，你们应该找开发商才对；找我们国土局 ...
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，所谓期房，是指开发商没有办理房产所有权证的即大产权的房产项目，这里最重要的是土地使用证和商品房预售许可证。这些证件最好能看到原件，当然现实中是看不到原件的， 拖个几年，等业主把房子买到手，土地使用年限就剩下三十几年了，所以一定要注意。 2、审查过后，决定购房时有一个问题要足够注意。楼书和楼盘的广告上 ...
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湖北省土地管理局：你局《关于执行〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉有关问题的请示》(鄂土办函(1996)35号)收悉。经研究，现批复如下：一、根据《 ，核发的一定年限国有土地使用证，在一定年限内应具有法律效力。在具体操作时，可在核发的国有土地使用证中注明所交部分出让金额按土地使用年限折算的相应的 ...
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、销（预）售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施。十五、乙方在土地使用年限内依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租、抵押土地 用途等必须符合本规则规定的设计要点。涉及交通、管线、消防、环保、绿化、人防、航道等问题，还须报经市政府有关主管部门审批，由此所发生一切费用均由土地使用者 ...
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、销（预）售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施。十五、乙方在土地使用年限内依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租、抵押土地 用途等必须符合本规则规定的设计要点。涉及交通、管线、消防、环保、绿化、人防、航道等问题，还须报经市政府有关主管部门审批，由此所发生一切费用均由土地使用者 ...
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、销（预）售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施。 十五、乙方在土地使用年限内依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租、抵押土地 用途等必须符合本规则规定的设计要点。涉及交通、管线、消防、环保、绿化、人防、航道等问题，还须报经市政府有关主管部门审批，由此所发生一切费用均由土地使用者 ...
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的，违反者应赔偿损失并承担法律责任。 第三章 土地使用年限和土地使用费的征收 第十二条 开发区企业使用土地的年限，根据经营项目投资额和实际需要协商规定。最长 土地使用费者，经开发区管委会批准，可以缓缴或减免当年土地使用费。 第二十一条 纳费义务人在纳费问题上同开发区管理部门发生争议时，必须先按规定纳费 ...
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