1月1日，李连明作为户主与原怀柔县北房乡北房村经济合作社（现名称变更为北房合作社）签订了土地承包合同书，约定村集体将本村北上河2方的土地2.03亩 ，腾退土地在后，一审法院要求李连明腾退土地没有法律依据。三、根据有关司法解释规定，征地补偿方案确定时已经具有集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的， ...
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开发商负有办理权属证书的合同附随义务。 法律依据： 1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。 2、《 原则，认定此类合同有效。 九、租赁期间发生所有权变动，原出租人能否对产权变更前承租人的违法行为行使合同解除权 [来 源] 最高人民法院民事审判第一庭编《最高 ...
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向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。 第十八条政府保留对本合同 三人/方、合同管理及其他有关主管部门）参与下，以事实、合同文件和法律为依据，通过对当事人的说服，使发包人、承包人双方自愿地、公平合理地达成 ...
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以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示下订立的合同可裁决变更。法律依据为《合同法》第54条。 69．5商品房买卖合同有效 手续，开发商与购房者办理房屋所有权转移登记，购房者取得房屋所有权证(购房者还另行取得国有土地使用权证)，购房者与按揭银行办理房屋抵押登记，按揭银行取得房屋他项权证 ...
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不具备当事人地位。换言之，此时不存在“当事人一方人数众多的共同诉讼”；3、农户代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，是否必须经其他家庭成员 的难于达成。所以《农村土地承包法》第四十八条规定，将本集体经济组织成员优先承包权的行使期间作与之相应的限制，是有法律依据的。即使实践中会 ...
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、被投诉人和其他与投诉处理结果有关的当事人：（1） 投诉缺乏事实根据或者法律依据的，驳回投诉；（2） 投诉情况属实，招标投标活动确实存在违法行为 对项目调查127.2.1项目调查的基本内容律师通过对立项、规划、用地指标、土地使用证等情况的调查可以帮助委托人确定项目的真实性，帮助委托人预见项目开发过程中 ...
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的约定，依法变更或者解除合同，并根据案件的具体情况，辅之以返还原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发 情形下，民政部门等有关单位向赔偿义务人提起民事诉讼，主张侵权损害赔偿的，没有法律依据，人民法院应不予受理；已经受理的，应驳回起诉。(三)关于侵权损害赔偿的 ...
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设定、抵押权登记、抵押权的效力、抵押权的行使、抵押权的消灭、最高额抵押的基本法律要求。 了解质权和留置权制度的基本内容。 十二、合同的概述 掌握合同的概念和 概念、意义、作用，土地登记的法律依据、效力、特点，土地登记的基本原则、内容与分类，初始土地登记、土地权利的设定登记、土地权利的变更登记的区别，《 ...
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该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。 法律依据： 1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。 2、《城市 种观点： 1、商品房不具备交付条件，但购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，购房人无权要求开发商承担实际交付日起至具备交付条件日止的违约金。该观点 ...
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该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。法律依据：1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产 两种观点：1、商品房不具备交付条件，但购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，购房人无权要求开发商承担实际交付日起至具备交付条件日止的违约金。该观点 ...
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