？ ps:1、根据离婚协议书以及她的起诉书里说明的双方出资情况介绍（女方所声称的借款，没有证据支持，当初的出资确实不是借款），该房产是否可作为按份共有的房产？ 2、貌似有个说法，就是：男女双方以结婚为目的、婚前共同出资购买的房屋，无论登记在谁的名下，都可认定为夫妻共同财产。不知是否 ...
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可自己毕竟出了大部分房款，当时也从未表示过出资是送给儿媳的，如果小两口离婚，无论如何女儿也是有份的。 法律规定： 《婚姻法司法解释（三）》第七条第二款 %，从而达到双方对该不动产按份共有的效果。 需要说明的是，《婚姻法司法解释《三》》在认定双方父母出资购买的不动产登记在一方子女名下时，没有区分该出资是 ...
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财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害 该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另 ...
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适当帮助。由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理：1、离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的 不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人 ...
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的增值部分归出资者一人所有；如果婚前按揭购买的房屋登记在夫妻双方名下，那么该房屋及房屋婚后的增值部分在离婚时均可以要求分割。最高院《婚姻法司法解释三》 支付对方房屋折价款，夫妻离婚房产分割可以直接确认按份共有，而不进行折价补偿吗？答：夫妻离婚房产分割一般应在法院判决离婚的同时处理，上海法院分割夫妻共有 ...
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该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另 财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害 ...
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的出资份额按份共有，即符合社会常理，也能够起到定纷止争的效果。 六、按揭贷款购房，离婚时房产归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前 用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未 ...
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取得，该房屋如何定性及分割？ 部分学者认为，对一方婚前按揭贷款购买的房产，离婚时的房产判归支付首付款的一方比较合理，婚姻关系存续期间用共同财产支付的贷款 购买的部分，应该根据各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。 二、福利房 许多时候人们 ...
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男女平等原则的具体体现，有三方面的含义，其一共同所有的含义，是指夫妻不分份额的共同所有，而不是按份共有，在夫妻共同财产分割之前，每一项财产，夫妻均拥有 形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。从而明确了夫妻财产约定制的约定方式和无效情形，解决了当时实践中的 ...
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不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另 混合体，婚姻法解释(三)第10条规定离婚时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害 ...
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