1999年结婚，2004年卖掉旧房后男方首付7万购买15万房子，后夫妻共同还贷，目前房价40多万，如现离婚，房子是归男方，但女方能否得到增值的部分，如有是怎么分配的(期间没做过任何公证)，谢谢 这个份额怎么知道，一直都是两人一起还贷，房产又如何分？...
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直接决定了房屋增值部分的归属。而我国婚姻法规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……”。因此婚前所购房屋至离婚时，增值部分究竟为个人 的均价来处理。另外，实施房产税已渐成气候，必然会对房屋定期评估，房产增值部分的价值就会更加直接清晰的体现出来。 摘自：上海市第二中级人民法院网站 ...
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2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称，其同意离婚，但要求婚生女儿 不是因为结果这个句号勾画得是否足够圆，而是在这个句号之前的所有内容。 离婚后房产分割案 【栖霞区离婚财产分割案】 房屋分割方式、分割比例、履行方式如何 ...
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首付款也转化为共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分 ，夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的时间、精力共同经营和管理。 基于上述理由，一方贷款购房婚姻关系存续期间的增值部分应当归属于夫妻共同所有。 (七)父母 ...
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个人财产，而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割广东省高法认为，夫妻共同还贷的行为不仅具有偿还贷款的性质，同时也具有出资的 解释婚姻关系，尤其对于共同还贷的性质，也符合广东省高院的理由。同时可以解释配偶一方可以参与房屋增值部分分配的正当性，无论增值的原因是客观环境还是当事人的 ...
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个人财产，而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割 广东省高法认为，夫妻共同还贷的行为不仅具有偿还贷款的性质，同时也具有出资的 解释婚姻关系，尤其对于共同还贷的性质，也符合广东省高院的理由。同时可以解释配偶一方可以参与房屋增值部分分配的正当性，无论增值的原因是客观环境还是当事人的 ...
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购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人 房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。 ...
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的配偶一方到底是否可以分享房产增值部分收益，目前存在分歧，主张不能分享的和适当补偿的意见都存在。 房产分割以登记为准 婚前买的房，离婚后到底怎么分呢? 的情形。沪上一位律师表示，近期就有一对离异夫妻接受了这样的调解方案：产权所有方同意将房产增值部分与对方平分。 事先约定能减少纷争 专家表示，对于不 ...
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房子的升值部分。 近日，思明区法院一审判决准予他们离婚。但小江不仅要支付２６５００元给毛小姐，即结婚期间偿还按揭款的一半，还要与其分享房产增值部分。根据评估，法官认为，在他们二人结婚期间，以夫妻共同财产支付的按揭款产生的房产增值为７万多元，应该一人一半，因此小江还要支付 ...
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及房产增值补偿款3.5万余元。 连线法官 根据目前的法律，离婚财产分割，房产增值部分如何分割还是空白，只能由法官根据实际断案。而此前，通常一方只能获得结婚 一半，而无权分享房产增值部分。 审理此案的法官单为民分析说，本案讼争房产虽是男方婚前购买，但他是采用银行按揭方式购置的，婚后以夫妻共同财产偿还银行 ...
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