夫妻离婚后房产增值部分的分配 -全站搜索

离婚是房产分割

婚前男方购买房屋55万,付了首付30万,(房产证上是他和他母亲的名字)婚后由夫妻双方共同还贷, 家具有女方购买8万.离婚时该如何分配.谢谢!因家具为消耗品是否可以要求补偿,贷款还款部分现在增值了,分割的是否是增值后的,还是贷款的25万....

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离婚诉讼中的房产难题

长时间，均应认定为婚前一方的个人财产，离婚时该房产归房屋所有权人个人所有，另一方不应参与房屋增值部分的分配。在处理离婚案件中，有个别的当事人提出一方虽然婚前贷款买房，婚后以夫妻共同财产还贷，婚后才取得房屋所有权证的情况下，另一方应有权参与不动产物权增值部分的分配，因为物权的取得包含了另一方共同还贷的 ...

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离婚中婚前购置房产的归属与分割

。因此在双方离婚时，房产所有人对另一方构成债务关系，应将另一方已经承担款项予以返还。（二）对于一方婚前购买按揭房产增值部分的认定根据民法理论此种观点认为，对于一方婚前按揭购买房屋婚后取得房产证的应为夫妻共同财产，其配偶享有对整个房产包括增值部分的分割权。另外，即使产权人婚前取得房产证，但只要 ...

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律师谈离婚诉讼中所购商品房的分割

登记在一方名下如权利登记在一方名下，该房产属于婚前个人财产，不因结婚行为转化为夫妻共同财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该日期是婚前还是婚后，婚前签订的就属于婚前购房，属于个人财产。产权证的取得在婚前还是婚后，并不影响出资购房的性质。对于房产增值部分的分割，各地判定不一， ...

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白俊燕与王海洋离婚纠纷一案

海洋与被告白俊燕离婚；二、位于郑州市金水区燕寿路7号院1号楼7单元92号房屋一套归原告王海洋所有，原告王海洋于本判决生效后十日内支付被告白贷款，在签订合同时仅支付了30%的首付款，另外70%的银行贷款应当作为夫妻共同债务，而申请人只请求房产增值部分的收益是不合适的。请求驳回申诉，维持原审判决。本院 ...

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南京离婚律师教您精确证据策略扩大财产分割比例

2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。被告B辩称，其同意离婚，但要求婚生女儿由其名好律师比什么都重要。诉讼离婚后一个月内律师成功促成协议离婚【江宁区离婚案】案情介绍：本案委托人因丈夫出轨，涉及夫妻最重要的忠实义务，委托人在诉前 ...

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《婚姻法司法解释三》的理解与适用

的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。理解与适用：1、房产的混合所有权性质。婚前夫妻共同财产及伪造债务侵占另一方财产等。受诉讼时效的限制。2、夫妻双方协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷，由此提起的 ...

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南京离婚成功争取抚养权和房屋产权案例

抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。被告B辩称，其同意离婚，但要求婚生女儿由即使是一个约定，也是不明确的约定，例如股本来源是夫妻财产还是个人财产?股份利润的分配归谁?离婚时股份的归属，股份负债时的分担等都是不明确的;第 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

特别是房产动辄数十万、百万乃至千万，如何能较为公平的分配房屋价值，对于平衡夫妻关系和促进社会和诣将起到积极推进作用。对此实务界不少律师以及相关学者们都非常关注阿祥所有，阿祥支付给晓敏19.2万余元(婚后支付的按揭款的一半11.2万元+房产增值部分中的8万元)。对此判决，阿祥不服，向福州中院提出上诉。 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

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