,妻子根本没有权利分。 律师解读:根据上海市高院有关精神,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍然视为个人财产,同样的按揭 的相关精神,如果房产证上登记的是两个人的名字,即使该房产是婚前所买,也可认为为夫妻共同财产,分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时,根据最高 ...
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个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款,在离婚诉讼中如何处理?的答复,以供参考: 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的, ,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样,其按揭贷款债务为共同债务,但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例 ...
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区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。 以上便是新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定,面对越来越多的物质人,新的婚姻法 ...
//www.110.com/ziliao/article-542512.html -
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购买的房产(无贷款) 如权利登记在一方名下,该房产属于婚前个人财产,不因结婚行为转化为夫妻共同财产,离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人,如另一方有参与 ,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额 ...
//www.110.com/ziliao/article-352348.html -
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购买的房产(无贷款) 如权利登记在一方名下,该房产属于婚前个人财产,不因结婚行为转化为夫妻共同财产,离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人,如另一方有参与 ,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额 ...
//www.110.com/ziliao/article-332612.html -
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该房屋应当属于婚前个人财产,而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割广东省高法认为,夫妻共同还贷的行为不仅具有偿还贷款的性质,同时 26]《德国民法典》第1363条规定了财产增加额共同制。该种共同制的原则是:配偶双方各自的财产不成为共同财产,而是继续归各自所有。在婚姻存续期间取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-192525.html -
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该房屋应当属于婚前个人财产,而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割 广东省高法认为,夫妻共同还贷的行为不仅具有偿还贷款的性质,同时 ] 《德国民法典》第1363条规定了财产增加额共同制。该种共同制的原则是:配偶双方各自的财产不成为共同财产,而是继续归各自所有。在婚姻存续期间取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-166637.html -
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,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额 判决。等到领取房产证后,另行起诉来确定房屋归属。 6、婚前共同出资购房,婚前领房产证只记载一人名字 离婚时如果不能证明双方共同出资购房,法院一般不支持要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-333663.html -
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自己的观点。 一、财产权属的划分和分割原则 婚姻案件涉及的财产问题主要有三类,而三类财产的分割原则也有所不同: 1、夫妻共同财产 夫妻共同财产是指在夫妻关系 的购房方式,而婚前按揭贷款购房,婚后还贷的房屋权属问题也日益凸显。一般认为如果一方在婚前首付按揭贷款购房,且在婚前已经取得房产证的,在离婚时应将 ...
//www.110.com/ziliao/article-312931.html -
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多 婚后还贷部分是共同财产 离婚案中,房产分割是最大的纠纷,如果房子是在婚前按揭贷款买的,婚后还贷,这房产到底应属于购买一方的婚前财产,还是应属于夫妻 名字,房子该怎么分 孙律师表示,原则上加名字就相当于赠与,为夫妻共同财产。一般是取得房子的一方对另一方折价补偿。 婚前按揭买房,男方父母出资首付,小 ...
//www.110.com/ziliao/article-504044.html -
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