预先在本金中扣除的，应当按照实际出借金额认定本金。 当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数 不明人死亡，无赔偿权利人或者赔偿权利人不明，有关机关或者单位提起民事诉讼主张死亡赔偿金的，不予受理，已经受理的，应驳回起诉。 36、人民法院适用侵权责任法 ...
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没有获得精神损害赔偿，否则出卖人将按则每天500元的标准向买受人支付精神赔偿金。 第178条 责任担保：无论是否经过诉讼或仲裁，如出卖人无法归还房款，或 诉讼成本相对较大，因此买受人如果就退房提出诉讼或仲裁，可以先就定金或违约金或全部房款或部分房款或其他损失提出，如果法院判决出卖人应当退还上述诉讼请求 ...
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体制下，国家必然要利用较之传统私法严厉得多的措施来保证合同的履行(包括对违约金的追索)。前苏联和东欧国家的法律在这方面表现得十分明显[21]。实际上，违约金 是一个颇有争议的问题，各国立法的有关规定也不一致。 我们认为，对于定金与违约金、赔偿金的并用或并罚问题，应该作具体的分析，不宜笼统地作出规定，最 ...
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，以及约定排除其适用的自由。法院不宜轻易宣告当事人的约定无效。只有这样，才能使违约金制度与变化着的市场环境相适应，并且更好地体现合同法的“意思自治”原则。目前 是一个颇有争议的问题，各国立法的有关规定也不一致。我们认为，对于定金与违约金、赔偿金的并用或并罚问题，应该作具体的分析，不宜笼统地作出规定，最 ...
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没有获得精神损害赔偿，否则出卖人将按则每天500元的标准向买受人支付精神赔偿金。 第178条责任担保：无论是否经过诉讼或仲裁，如出卖人无法归还房款，或 诉讼成本相对较大，因此买受人如果就退房提出诉讼或仲裁，可以先就定金或违约金或全部房款或部分房款或其他损失提出，如果法院判决出卖人应当退还上述诉讼请求的 ...
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，故本院仅支持达龙公司的一项违约金请求，按照赔偿金不超过合同总价计算为4400元。对于达龙公司要求元奇公司双倍返还定金1600元一节，因定金罚则 、北京市元奇电子技术有限公司赔偿乌鲁木齐达龙网络有限公司实际损失七千二百二十三元(包括定金损失一千八百元、合同预期收益四千六百元、差旅费及火车票损失八百二十 ...
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佳方卖房税款增加，故赵年即使违约，承担违约金的数额应限于定金10，000元范围，而不是合同约定的高额赔偿金。不同意赵佳方的诉讼请求。原审法院另 降低到60000－65000元，与法不悖，本院予以准许，并据此酌情调整原审判决的赔偿金数额。赵年上诉称由于政策调整的原因导致合同未能及时履行，过错责任不应由赵 ...
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的范围；过错相抵；损益同销。第四节其他责任方式，规定强制实际履行；定金；标的物瑕疵的补正；第三人侵害债权。第五节责任竞合，规定 违约金由当事人约定；第147条规定：“除当事人另有约定外，违约金视为预定的违约赔偿金。”“债权人请求债务人支付违约金的，不得同时请求其继续履行合同或者赔偿损失，但如果违约金 ...
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赔偿的范围；过错相抵；损益同销。第四节其他责任方式，规定强制实际履行；定金；标的物瑕疵的补正；第三人侵害债权。第五节责任竞合，规定 违约金由当事人约定；第147条规定：“除当事人另有约定外，违约金视为预定的违约赔偿金。债权人请求债务人支付违约金的，不得同时请求其继续履行合同或者赔偿损失，但如果违约金是 ...
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倍定金返还乙方，并按总房款_________％向乙方支付赔偿金。注意：1、逾期交房的催告期不要约定太长。2、在选择解约的情形下，违约金 如选择按揭的应约定按揭申请，如不被银行接受怎么办。对已付房款及定金如何处理．附件6-1质量保证书房屋交接单甲方：_________乙方：_________物业管理公司 ...
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