定义是什么？基本上如某行为与合同中的规定有违反时，就用违约金罚违反者；如出售的房屋和房屋附属品，由于某些客观因素，未能与该合同一致，将以赔偿金执行，是吗？ 那么，请专家能否回答以下：成本价房，标准房和经济适用房的区别和定义是什么？谢谢！...
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订立时或订立后履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。 关于定金的形式各国民法规定有所不同，在实践中最基本的形式主要有作为订立合同根据的 是欠缺的。 (四)选择即承担原则 通过以上的理解和分析，我们解答了定金、违约金、赔偿金能不能并用，以及在什么情况下可以并用的问题，下面我们将要讨论 ...
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取决于其能否使合同双方都愿意接受，因而具有生命力。这一点显然是我国司法解释对定金罚则适用认识的误区。关于不履行合同是否包括预期违约在内，少有学者论及。持 的，可以以另一种责任形式补足。当事人以定金制裁为代价解除合同的，定金视为解约赔偿金，违约金不再适用。在定金适用不足以弥补损害的，则可以请求支付违约金 ...
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要求自己，以精湛的法律知识为您提供最专业的法律服务！ 电话：189 0312 8818 158 0312 9099 QQ：138480312 合同法中违约金的限额 在合同纠纷中，定金、违约金和赔偿金（以下简称“三金”）的纠纷较为常见。为最大限度的保护当事人的合法权益，我们参照担保法、合同法及其司法 ...
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留置等四种担保形式的担保范围(主要为利息、违约金损害赔偿金和实现有关债权的费用等)作了明确的规定,而对定金担保并未作此规定;同时《担保法》还进一步规定 因不履行合同遭受任何惩罚,反而白赚了16万元人民币:与此相反,该信用社在有定金担保的情况下反而失去了16万多元(因还有利息在内)。问题究竟发生在哪里呢 ...
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知悉后，对蔡伟兴与房产中介擅自处理定金违约金10万元的做法表示不满，并要求房产中介向其全额返还购房定金及违约赔偿金共计40万元，房产中介表示拒绝，仅 本案争议的焦点是：房产中介根据居间协议的违约责任条款分享居间守约方的应得违约赔偿金是否受法律保护？ 【法院判决】 依照《中华人民共和国合同法》第四百二十 ...
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了汪女士赔偿损失3万元的诉讼请求。 汪女士不服判决提起上诉，认为双倍返还定金不足以弥补自己的经济损失，应当改判赔偿经济损失。 [本案焦点] 对此问题有以下几种 最后，关于经济损失与双倍返还定金的并用问题。 我们可以简单的把因违约产生的违约责任分为三金：违约金、赔偿金和定金。根据《合同法》的规定，当事人 ...
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商铺租赁收取定金后，约定任何一方违约以定金作为违约金赔偿金，定金收取方违约如何处理？...
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在理论认识和实践上并无疑难与滞碍。但是兼有赔偿性与惩罚性的违约金与约定损害赔偿金， 性质和作用几乎完全相同， 因此， 在认识上既难以区别也确实没有 不正当利益， 应当在立法上为其设定一个合理的限额， 就如同《担保法》为定金规定不得超过主合同标的额的20% 的限额一样。在立法修改之前， 法院或仲裁机构 ...
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在房屋买卖合同中，买卖双方当事人往往即约定了定金又约定了违约金和损害赔偿金。那么，在合同履行过程中，由于一方违约，致使合同不能履行的情况 低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行 ...
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