小区还没有成立业主委员会，但是物业现在要出租地面的车位，收费是150元每月。请问，这个做法符合法律规定么？...
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我的小区没有地下停车库，物业在地面上画一些露天停车位卖给业主，20000元一个，使用期限20年，买不到停车位的要交停车费。一月100-150元，这合理吗...
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购买的是95年修建的住宅，小产权房，没有物业公司，也没有业主委员会。产权公司的房子中间有一片空地，现在都用来停车。 小区外有个没有停车场标志，无收费标准和任何监控设施的“临时停车场”，现在，该小区不让我停车，也就是说，交钱可以停车，反之，把车开走。请问这样合理么？我该怎么做！...
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我住在西安某小区，今天亲威开车来给我送些东西，卸了东西后就走，前后停车11分钟，出小区大门时，保安收取了5元停车费，请问合理不合理？...
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青山物业支出的设备运行费或其他费用中，如有部分需由小区业主负担的，应如何处理问题。鉴于停车费收入的75%应纳入物业维修基金，用作公共设施的维修、 原审法院参照2002年10月1日起执行的上海市虹口区物价局《关于调整虹口区住宅小区停车收费标准的通知》的规定予以计算，缺乏依据。原审中的审计报告对设备运行费 ...
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管理公司不得自行制订和调整。”。据此，在小区业主委员会成立前，无论是机动车辆停放收费，还是单纯的物业管理收费，收费标准都需要由居住物业所在地的区县物价 写明“核定停车费”的项目名称，而产生错误的理解。故上诉人认为被上诉人审核意见中项目不明的理由不能成立。地下车库的产权车位虽然属于购买车位的小区业主所有 ...
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管理。（三）专业停车场和宾馆(饭店)、商场、娱乐场所、写字楼等的配套停车场所收费，实行市场调节价，由经营者根据经营成本和供求状况自主确定。鼓励宾馆(饭店)、商场、 ，经批准在小区外道路供住宅小区业主（使用人）停放车辆，小型车包月停车费为每辆每月80元，大型车按小型车收费标准加倍计收，摩托车按小型车收费 ...
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物业管理企业协商确定。收取停车费的小区，停车费收入按照业主大会的决定使用。小区内专业停车场收费标准由当地价格主管部门核定。对业主已购买产权的停车位、 实施每天8小时服务接待（公示服务联系电话号码）。(7)每年与10%以上业主作有效沟通，每年物业投诉有效处理率达到80%。(8)建立档案管理制度（物业竣工 ...
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所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费并非保管费。物业公司作为小区业主的代理人，小区车位的划定与使用实际上是为了全体业主 业主就车辆的管理另有约定，并就车辆管理事项如收费、停车牌的管理、进出卡的管理进行详细约定，一般认定为双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担相应 ...
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，造成被告经营亏损。被告将停车费冲抵了该亏损，停车费没有盈余。本院认为，被告服务收费来源于其按前期物业合同向小区业主所收取的物业管理费等， 债务利息。本案受理费人民币5800元，诉讼保全费人民币2020元，由原告上海A业主委员会负担人民币3000元，被告上海B公司负担人民币4820元。 如不服本判决， ...
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