由二原告投资建设，并根据人民防空要求修建了防空地下室。由于法律未明文规定防空地下室属小区业主共有的公共设施，而上海市静安区房屋土地管理局出具的《房屋土地测绘技术报告 又对良宇公司2003年1月至2004年9月的管理和收费行为予以认可，且良宇公司收取的地下车库停车费，现均在良宇公司的直接保管、控制下，故 ...
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组织实施。（三）住宅小区内设置道路停车泊位并实施停车收费的，应当符合规划、消防安全等方面要求，并征得各区政府停车管理相关机构和住宅小区业主或业主委员会同意。（四）对外开放的机关事业单位和国有、国有控股企业内部停车场收取停车费的，应由其后勤服务机构或新设立的相应机构，向工商 ...
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时，必须按照商品房面积或者可居住人数，建设一定比例的停车位的规定纷纷出台。但是，各地关于小区业主因为停车问题与物业公司收费问题，矛盾日益突出。那么，作为业主， 被盗现象，物业公司却不愿意承担任何民事赔偿责任！有些物业公司为逃避责任，将收取的停车费，说成是场地租用费或场地占用费，并据此来主张自己对业主 ...
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经济效益用于以业养业和维修更新停车库的设施设备。本协议在宜山路住宅小区业主委员会成立前有效。签约后上海海X物业管理中心设施管理。2001年6月 小区内地下室非机动车停车及地面露天机动车停车（含临时停车）的收费管理和使用。停车费的使用;下列费用从停车费收入中列支1、非机动车人员工资：（600元/月人×4 ...
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各区政府停车管理相关机构和住宅小区业主或业主委员会同意。 七、停车场所经营者在经营管理活动中应承担的职责：(一)机动车停放收费实行明码标价制度。经营者应在 车辆停放秩序和行驶秩序。(六)发放车辆进出时间联系单，作为对进出车辆收取停车费的依据。(七)遵守其他法律、法规和规章有关停车场所管理的规定。 八、 ...
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五一”、“十一”黄金周及双休日期间实行上浮（见附件3）。六、停车场所收取停车费须具备的条件：（一）公共停车场为社会提供车辆停放服务并收取费用的， 征得各区政府停车管理相关机构和住宅小区业主或业主委员会同意。七、停车场所经营者在经营管理活动中应承担的职责：（一）机动车停放收费实行明码标价制度。经营者应在 ...
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的费用有部分是计入主营业务成本，故不存在物业费外还有支出；定额发票制版是针对停车费，本身就在成本里面。消费器材费用属于保安成本，三方通话布线监程本应是 酬金制。在2004年公布的物业收费账目还是盈余的，原告称其管理期间是亏损的无依据。对此，原告称在上海市杨浦区人民法院对某小区业主杜亚庆等诉某物业物业 ...
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小区发给业主说明纸上，介绍小区自己管理，不请物业公司实惠好处，然后在小区又收取业主物业费，停车费，电动车费，比原来物业公司收费还高。委员会为他们利益不经过 物业费，每年有20多万），供委员会成员收取发工资支配使用合法吗？又不和业主签约责任合同，请50-60多岁外来人员看门，委员会成员8人又不正常上班又 ...
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小区发给业主说明纸上，介绍小区自己管理，不请物业公司实惠好处，然后在小区又收取业主物业费，停车费，电动车费，比原来物业公司收费还高。委员会为他们利益不经过 物业费，每年有20多万），供委员会成员收取发工资支配使用合法吗？又不和业主签约责任合同，请50-60多岁外来人员看门，委员会成员8人又不正常上班又 ...
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小区发给业主说明纸上，介绍小区自己管理，不请物业公司实惠好处，然后在小区又收取业主物业费，停车费，电动车费，比原来物业公司收费还高。委员会为他们利益不经过 物业费，每年有20多万），供委员会成员收取发工资支配使用合法吗？又不和业主签约责任合同，请50-60多岁外来人员看门，委员会成员8人又不正常上班又 ...
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