，并以书面形式通知该物业服务企业，在物业管理区域内公告全体业主。物业服务合同期限届满，合同双方没有作出是否续聘决定的，原物业服务合同继续履行。 停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得出售。防空地下室平时用作停车位收取的停车费，应当依照有关规定，用于防空地下室的日常维护管理和停车管理的必要支出。具体 ...
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私搭乱建、私装地锁和私自将绿地改建为停车位的行为，某物业公司一直会同居委会进行劝阻并协商解决，但因某物业公司没有执法权无法强拆，最终劝阻无效；宗某所述 物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，宗某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约》系各方真实的意思表示，合同应为有效， ...
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类型大致以以下六种为主要常见：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四是业主违章搭建引起的 业主财产被盗之间有法律上的因果关系。物业管理公司应当自己证明在物业管理活动中没有过错或者即使有过错，这种过错也不是直接导致小区业主财产损失的原因。为此物业管理 ...
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类型大致以以下六种为主要常见：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四是业主违章搭建引起的 业主财产被盗之间有法律上的因果关系。物业管理公司应当自己证明在物业管理活动中没有过错或者即使有过错，这种过错也不是直接导致小区业主财产损失的原因。为此物业管理 ...
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7日内未能办理有关手续，则视为买受人同意该商品房符合交付条件，并已实际交付买受人，买受人从即日起须缴纳物业费。 2、自《商品房预售合同》约定交房 不得有种植高于两米的树木、饲养家禽等影响小区整体规划及小区业主生活的行为，服从物业公司的管理。 七、小区内地面上规划的停车位，所有权归出卖人所有，并由出卖人 ...
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于是按未售车位数还是按实际停车数计算的问题，某地产公司认为应按未售停车位计算，如车位数量因出售变化，按实际结算，据此计算某长沙分公司应付给某地产公司 认为双方已核定某地产公司应付电费325 403元，没有多计算。某长沙分公司、某物业公司认为2009年8月24日《某小区电费移交明细》中第二项的数额不实， ...
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之间是否构成事实保管合同关系？被告是否应对原告车辆被盗所造成的经济损失承担赔偿责任？本案中，被告作为昆明市吴井路百安园小区的物业管理公司，其向原告收取每月 相关场地进行维护、养护、管理的责任，且被告在收费后并未为原告安排固定的停车位，小区业主的车辆是随意地停放于小区内，被告本身也无权利用小区内的场地来 ...
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之间是否构成事实保管合同关系？被告是否应对原告车辆被盗所造成的经济损失承担赔偿责任？本案中，被告作为昆明市吴井路百安园小区的物业管理公司，其向原告收取每月 相关场地进行维护、养护、管理的责任，且被告在收费后并未为原告安排固定的停车位，小区业主的车辆是随意地停放于小区内，被告本身也无权利用小区内的场地来 ...
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设计单位、施工单位、建设单位、监理单位、共同对洛阳小浪底置业有限公司建设的和顺园小区1、2、3、4号楼进行验收，验收为质量合格，同意验收备案，交付 六合物业公司双方约定的免费使用门前和地下停车位，六合物业公司没有兑现。（6）、六合物业公司提供的图纸关于水网部分有误，导致开天餐饮公司水网改造损失近十万元 ...
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的报销手续，上诉人也已在庭审时说明，应当认定上诉人已结清该笔借支。上诉人在一审答辩中没有陈述此借支已报销，是因为双方借支较多，手续不完善，上诉人记忆 所辩称的预支管理费的关系。四、在上诉人对俊怡花园物业小区进行物业管理过程中，由于俊怡花园原有的停车位满足不了广大业主的停车需要。在这种情况下，被上诉人应 ...
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