不缴纳物业费是有原因的，主要是因为原告没有提供服务，具体表现如下：1、自2006年7月开始被告居住的房屋屋顶防水层出现问题，原告未及时修复，在长达两年 明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的利益，并依法及时主张自己的权利 ...
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前期物业管理企业，为小区提供物业服务，物业服务费价格为每平方米1.98元/月（建筑面积），物业服务内容和业主临时公约的内容由该合同附件七具体约定。现金鹏顺发 ，请求二审法院依法驳回吴传荣、吴怡的上诉请求。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有北京市商品房预售合同、房屋面积实测表、京 ...
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前期物业管理企业，为小区提供物业服务，物业服务费价格为每平方米1.98元/月（建筑面积），物业服务内容和业主临时公约的内容由该合同附件七具体约定。现金鹏顺发 ，请求二审法院依法驳回舒广礼、舒捷的上诉请求。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有北京市商品房预售合同、房屋面积实测表、京 ...
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签订金台园小区物业管理委托合同，双方就委托管理事项、委托管理期限、双方的权利和义务、物业管理服务质量、物业管理服务费用及违约责任等进行了具体约定。其中 公司协同居委会成立了业委会，因价格问题未能达成一致，我公司于2009年3月正式撤出小区物业管理并与业主委员会做了交接手续，2009年5月1日新物业公司 ...
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向本院提起上诉。其上诉理由是：一、东方容和公司未按照物业服务合同中约定的质量要求提供服务，具体情况如下：1、房屋验收时质量存在缺陷，东方容和公司未 住宅发展中心就购房款产生了纠纷。根据我与东开物业签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》的约定，物业公司有“积极协调业主与开发商的各种矛盾”的义务，但东方 ...
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《前期物业服务合同》，委托华野公司对王纳微居住的小区进行物业管理服务。具体物业服务收费标准为：保洁费4元/月、保安费5元/月、绿化费0.55元/年.米、 ，华野公司虽未与业主直接签订物业管理委托合同，但已经向王纳微提供了相应的物业管理服务，双方已经形成了事实上的物业管理关系，王纳微作为小区的业主，理应 ...
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与管理服务相关的收支帐目的义务。在为九台家园提供前期物业服务期间，鸿图公司根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价（房）字【1997】196号 ’。鸿图公司认可其与业主均受公约约束。”鸿图公司认为，产权人是指具体产权人，是业主，不是业委会，根据《物权法》第七十六条以及《物业管理条例》第十 ...
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服务企业的议案，朗琴园业委会与嘉浩物业公司签订的《北京市宣武区朗琴园小区物业管理权信托契约》已经业主大会表决通过生效。根据《物业管理条例》规定，前期物业服务合同 存在移交的问题。朗琴园业委会对于解聘中房恒通物业公司、决定起诉及提出具体诉求的有关事项应有业主大会决议，因此其现在的诉讼请求不应被采纳。中房 ...
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约定交纳物业服务费。本案中，兴业源公司在提供的物业服务中存在瑕疵，故该公司所要求的物业服务费数额过高，具体的赔偿费用由该院酌定。兴业源公司所主张的滞纳金 源公司与同方公司之间虽未就物业服务单独签订合同，但兴业源公司与业主委员会之间已就“荷塘月舍”小区的物业管理签订了物业服务合同，该合同应属合法有效。同 ...
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；乙方应采取措施达到协议约定的服务标准，否则应当适当减少未达标期间的物业管理费，具体由乙方与业主协商解决；本合同期限自2006年2月23日起至2026年2 21#、22#、23#楼属华成建筑公司开发并建设，之后授权西马庄村委会对该小区物业（包括供暖及费用收取）进行管理。因此，华成建筑公司和西马庄村委会 ...
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