为何法院在认定表见代理成立后还要基于不作否认表示的理由强化其结论（如案例2）。 （二）域外法的考察 在德国，容忍代理（Duldungsvollmacht）并无立法 授权效果的证据之一。另请参看上海一中院涂卉芳与上海合富置业顾问有限公司居间合同纠纷上诉案（2010）沪一中民二（民）终字第50号。 [58 ...
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单跳中介。作为中介公司来说， 最重要不外乎房源和客源，房源和客源只有通过中介的居间下才能对其产生商业价值。对于房 客来说其提供服务最价值就是房源信息，通常是 是算违约呢？其实这个在最高院发布指导案例中也有明确表 示，《看房确认书》属于居间合同性质，其中属于房屋买卖居间合同中常有的禁止跳单格式条款， 其 ...
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36000元。 而收到诉状后的张先生同样非常气愤，我觉得当时和中介公司签订的居间合同中独家委托代理条款排除了我的重要权利，加重了我的责任，而且限制了 、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。而在这个案例中，张先生的行为应该是放弃权利或者没有约定。因为中介公司没有利用信息上的 ...
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作一法律上的分析，并就教于民法学界。 二、代理制度中若干概念之解析及其案例对照 代理制度由德国民法典确立以来，尽管已为大陆法系国家所普遍继受，但对代理 出版社1998年版，第130页。 〔6〕 高富平 王连国：《委托合同 行纪合同 居间合同》，中国法制出版社1999年版，第145页。 〔7〕 佟柔：《 ...
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作一法律上的分析，并就教于民法学界。 二、代理制度中若干概念之解析及其案例对照 代理制度由德国民法典确立以来，尽管已为大陆法系国家所普遍继受，但对代理 出版社1998年版，第130页。 〔6〕 高富平 王连国：《委托合同 行纪合同 居间合同》，中国法制出版社1999年版，第145页。 〔7〕 佟柔：《 ...
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了三万元的预付款。但是，房东迟迟不见面，拖延一段时间后，许小姐提出解除居间合同，但是房产中介业务员以委托方违约为由扣留了预付款项。许小姐委托本律师为其 证据，法院采纳了本律师的代理意见，判令房产中介公司返还许小姐预付全部款项。 案例2：2012年底，穆女士夫妻卖给朋友的孩子一处房产，买卖双方在房产中介 ...
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《合同法》，中国法制出版社2009年版，页512。 [13]本文所援引的绝大多数案例都采法定契约承受的立场。 [14]参见史尚宽：《债法总论》， ，法律出版社2007年版，页191。 [83]黄自科与广东合富房地产置业有限公司居间合同纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2010）穗中法民五终字第1728号 ...
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不要以为，该判决具有普遍意义。下面，笔者就该案从几个方面简单进行一下评析。 案例简介：2010年4月12日，张先生与房主宋女士签定了一份二手房买卖合同 双方提供了中介服务，完成了自己的任务，所以收取中介费是应当的。不过如果在《房屋买卖居间合同》中，中介和买方或卖方明确约定了中介费用的构成，比如居间费， ...
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非保险工具进行风险管理；运用保险工具进行风险管理。(二)个人和家庭风险管理案例家庭基本情况分析；风险管理分析。 七、企事业单位风险管理(一)企事业单位风险管理 ；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。(三)中华人民共和国民法通则1 ...
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公平正义方面，尤其是对违约责任条款适用和把握上仍存有争议，为讨论问题的需要，不妨先举两例： 案例一：买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约 义务，也要支付违约金。主要为下列情形而规定：如约定在预告终止雇佣合同、劳动合同时支付补贴，或在居间合同中规定解约金。除第343条第2款、第344条的规定 ...
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