的一些内容，以符合社会主义市场经济发展要求的新的法律规则取而代之。我国制定的《合同法》，其虽取得了诸多进步，博得众多学者的好评，但毋庸讳言，《 ，用用益权统一概括上述权利。 （三）关于农地租赁权[40] 1．建立我国农地租赁制度的必要性与可能性 所谓农地租赁制是指农村集体经济组织作为出租者以一定年限把 ...
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，该公共设施或配套设施宜在抵押合同中一一列明，同时，房屋的使用状况，如属空置、租赁或自用等也须在抵押合同中作特别说明。 根据最高人民法院《 才能用于实现抵押权，有关规定分别见于《城市房地产管理法》和《担保法》，此种规定从合同法的角度难以自圆其说。因为缴交地价的法律依据是出让合同，依出让合同产生的债权 ...
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或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的 就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖双方觉得有必要，才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖公证办理公证 ...
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行为无效或者请求终止租赁关系的，人民法院应予支持。”相信这也代表了人民法院普遍的观点。 问题是，关于法律的强制性规定，最高人民法院公布的《合同法解释（二） 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”参考这一方式，车位权利受到损害的业主 ...
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；实业公司负责向中国有关主管机关申请批准、登记注册、领取营业执照、协助购置或租赁国产设备、办公用具、交通工具、通讯设施、招聘员工、办理保险以及合营公司委托的 出具给香港公司的复函中所表述出来的。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第三条和第四条的规定，汽修公司与实业公司 ...
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中国已制定这方面的法律18件。其中，调整劳动关系的法律包括劳动法、劳动合同法等。还制定了矿山安全法、安全生产法、职业病防治法等，从法律制度上 配合全国人大常委会检查食品安全法实施情况，加强食品安全法的宣传。围绕上海世博会、广州亚运会，开展“学法助我世博行”全国网上法律知识竞赛和“精彩世博、法治先行”等 ...
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材料有：第一组1、房地产产权情况表；2、邮政运输局授权委托书；3、鸿运大厦租赁合同；4、广州旭高市场开发有限公司企业基本资料；5、旭高市场开发公司授权委托书；6、宏 ，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第六十四条、《中华人民共和国合同法》第九条、第十条、第四十四条、第六十条、第一百一十四条、 ...
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树与大沙头8号202房业主陆欣及中介方广州新业房地产代理有限公司签订《房屋买卖合约》，以证实其通过广州新业房地产代理有限公司促成购得该202房。《广州市房地产产权 赔偿金等诉讼请求不予支持。综上所述，一审法院于2006年1月18日依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第二款、第四百二十四条、第四百二十 ...
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二手房买卖居间合同》称：被申请人委托申请人协助其在广州物色合适的住宅，并约定若申请人能成功地购买或租赁下述由申请人推介的楼宇单位，被申请人承诺付予 权利，又排除了被申请人亲属的中介机构的选择权、公平交易权等合法权利，根据《合同法》的规定，应属无效条款，被申请人无须向申请人支付违约金。三、裁决结果 根据 ...
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提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述的。 （二）相关问题 1、居间合同的分类 根据《合同法》424条 ，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。买卖代理费应向委托人收取。以广州市内的各种大小地产中介为例，普遍都是向买卖双方收取报酬，且按2%3% ...
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