所有权这一概念的运用以及建筑物区分所有权法律规范的实施，有效地解决了多权利主体对同一幢建筑物中不同部分的产权归属问题。但是，各个区分所有人同住在一个 物权法研究》，中国人民大学出版社2002年版。 邓曾甲：《日本民法概论》，法律出版社1995年版。 王泽鉴：《民法物权》，中国政法大学出版社2001年版 ...
//www.110.com/ziliao/article-145447.html -了解详情
不足以规范区分所有权法律关系之处。为此，本文试图从建筑物区分所有权理论分析角度入手，检视《物权法》第六章的立法取向及其基本内容，并提出其存在的相关问题与 下册），中国法制出版社2001年版，第925页。 [34]庄金昌：《住宅分层所有权之比较研究》，中国文化大学硕士论文，1984年7月，第10页。 [ ...
//www.110.com/ziliao/article-244013.html -了解详情
规范区分所有权法律关系之处。为此，本文试图从建筑物区分所有权理论分析角度入手，检视《物权法》第六章的立法取向及其基本内容，并提出其存在的相关问题与 司法解释和学理解释进行填补。 2.解决对策 （1）专用使用权的性质 关于专用使用权的法律性质，理论上有三种不同观点：第一说，认为专用使用权在性质上为租赁权 ...
//www.110.com/ziliao/article-244018.html -了解详情
规范区分所有权法律关系之处。为此，本文试图从建筑物区分所有权理论分析角度入手，检视《物权法》第六章的立法取向及其基本内容，并提出其存在的相关问题与 业主大会决定的事项和程序：即对于制定和修改业主大会议事规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-244016.html -了解详情
的业主且占总人数过半数的业主同意。同时，为了防止业主大会或者业主委员会违反法律或者规约的规定作出决定以及少数业主委会成员受利益驱使做出危害大多数业主的行为， 人之间的关系的。[11] 2.约束群租问题的法律适用。如前文所述建筑物区分所有权是是一种特殊的复合型不动产所有权，而相邻关系是一种法定的权利安排 ...
//www.110.com/ziliao/article-203049.html -了解详情
高涨，土地利用开始向立体化方向发展，高楼大厦雨后春笋般地拨地而起。由于高层建筑物往往由不同人所共同拥有，各种关系复杂，因而引起无数的纷争，各国纷纷制定调整建筑物区分所有权的法律。我国目前尚未制定建筑物区分所有权法，建设部1989年11月发布的《城市异产毗连房屋管理规定》只对建筑物区分所有权问题作了 ...
//www.110.com/ziliao/article-12853.html -了解详情
开发商，事实上大多数情况下都不属于房地产开发商，房地产开发商并不是小区停车位的真正所有权人，所以房地产开发商对停车位的处分属于无权处分，是无效行为。另外，该 制度。本文从建筑物区分所有权中最赋争议的停车位着眼，阐述了停车位的法律定性，详细分析了停车位的归属问题，虽然现行法律还不足解决实际生活中纷繁复杂 ...
//www.110.com/ziliao/article-337841.html -了解详情
中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县 个人的绿地。见中国人民大学民商事法律科学研究中心物权法适用疑难问题研究课题组：《物权法第六章业主的建筑物区分所有权适用疑难问题及对策》，载杨立新、 ...
//www.110.com/ziliao/article-242964.html -了解详情
》的实施，最高人民法院日前制定了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权司法解释》）。该司法解释有两个 的业主同意之后，需要办理工商登记，由工商行政管理部门审查住宅商用是否违反法律规定。就管理规约而言，审查的一个核心内容是规约是否允许业主从事某种经营性 ...
//www.110.com/ziliao/article-152264.html -了解详情
对于业主如何界定却存在较多的问题，为此，最高人民法院2008年向社会公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（征求意见稿）》 已经现实存在的不动产物权。与办理本登记相比较，预告登记更为简便易行。房屋的所有权过户登记手续需要在房屋竣工验收并且符合法定条件的情况下才能办理，耗时甚 ...
//www.110.com/ziliao/article-144174.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务