至楼梯间。 法律法规明确规定了建筑物区分所有权和相邻关系的定义，对其内涵在此不作阐述。应予注意的是，上述两个概念在特定场合下出现选择适用的问题，即在 业主过往的通道，为全体业主的出入通行提供便利，从功能和目的来看，其应当属于建筑物的共有部分。根据法院查明的事实，原告主张二楼边门系火锅店擅自开设缺乏事实 ...
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公共场所。 建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施 ，当事人请求返还扣除相应成本之后的收益的，应予支持。 第十六条业主违反法律、法规或者管理规约，实施下列损害共同权益或者他人合法权益的行为，当事人请求 ...
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屋顶等应该属于各业主共有。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内 属于本案原被告共有部分。《中华人民共和国物权法》第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 ...
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方式，物权法定是民法的重要内容，是部分权利法定还是全部物权法定是国家立法的问题。当权利法定时，不能用约定来对抗权利法定的方式。因此，业主转让建筑物 阻止开业。业主将住宅改变成经营性用房，应当遵守法律法规的规定，应当征得利害关系的业主同意。这是物权法对建筑物区分所有权的限制性规定，也是相邻关系的有关规定 ...
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上诉人沈阳天友实业有限公司,沈阳华禄物业有限公司与被上诉人新勇宏达公司侵犯建筑物区分所有权、物业管理权纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第8号 既便是被上诉人买的，其行为违反《城市房地产管理法》有关规定，不受法律保护。原审适用公平原则错误。综上，请求二审法院依法改判。被上诉人新勇 ...
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人沈阳天友实业有限公司，沈阳华禄物业有限公司与被上诉人新勇宏达公司侵犯建筑物区分所有权、物业管理权纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第8号 。既便是被上诉人买的，其行为违反《城市房地产管理法》有关规定，不受法律保护。原审适用公平原则错误。综上，请求二审法院依法改判。被上诉人新勇宏 ...
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年2月28日出生，汉族，该单位法律顾问，住沈阳市大东区德增街40号7-8-2号。上诉人张戬因建筑物区分所有权纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（ 合法权益，其主体资格应属《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条的规定的“其他组织”，故被上诉人天龙家园业主委员会具备诉讼 ...
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出生，汉族，该单位法律顾问。住址：沈阳市大东区德增街40号7-8-2号。上诉人付维华与被上诉人天龙家园业主委员会因建筑物区分所有权纠纷一案，不服 合法权益，其主体资格应属《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条的规定的“其他组织”，故被上诉人天龙家园业主委员会具备诉讼 ...
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除了鸽棚，还有什么情况符合【最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释】？是不是符合了这条规定，规章搭建就是合法的，受保护的？如何申请？向谁申请？...
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的人身财产安全。[7] 二是专有权的行使不得损害其他业主的合法权益。各个区分所有人之间形成了较为密切的相邻关系，彼此休戚相关，具有共同利益，所以，区分 外，应当经有利害关系的业主同意。按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第11条的规定，这里所说的有利害关系的 ...
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