行为的惩戒，不以损失是否存在为依据，也只有在惩罚性违约金中，才存在惩罚违约行为与解除合同并存。我国《合同法》规定，当事人可以在合同中约定一定数额的违约金 性违约金，而不是惩罚性违约金。 2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失， ...
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年9月23日被告向原告发出的《通知》一份以及当事人的陈述予以证实，所有证据经质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，本案的争议焦点主要 享有解除权以及解除合同的行使方式是否合法。关于被告是否享有解除权。2004年12月30日原、被告经协商一致而签订的《征地协议》系双方当事人的真实意思表示 ...
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日出生。委托代理人刘红兵，河南敬事信律师事务所律师。原告卫国香与被告韩西海解除合同纠纷一案，原告于 2010年8月25日向本院提起诉讼。本院于2011年4 ，但结合证人柳爱荣的当庭陈述可以相互印证，本院予以采信。对被告提交的证据，原告对其真实性没有异议，本院予以采信。根据当事人的陈述、举证及诉辩意见， ...
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合同解除权，并向被申请人履行告知义务，要求用人单位办理解除合同手续，支付经济补偿金，符合《劳动合同法》的相关规定，应予支持。 用人单位的用工自主权是法律赋予 行使自主权。目前情况下，有两个方面的问题值得进行研究： 一是应当引导当事人先约定可以变更劳动合同的情形及办法。用人单位的情况各不相同，对劳动合同 ...
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合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属 合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房产商应当在变更确立之日起10日内，书面通知购房人。购房人有权在通知到达之日起15日内做出是否退 ...
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房租累计3个月的。这两种情形，被告可以依据约定以及《合同法》第93条第2款关于行使约定解除权的法律规定解除合同，但是原告方至始至终都没有出现上述两种 房屋租赁合同》第六条第2款关于转租是有具体约定的，那么从《合同法》的当事人意思自治的基本原则上讲，有约定从约定，只要约定不违反法律、行政强制性法规即可。 ...
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向法院提起诉讼，要求众想公司双倍返还定金1.6万元。 [分歧] 定作人解除合同是否有权要求承揽人双倍返还定金？ 第一种意见认为，原、被告所签订的 原告违约，因此被告有权解除合同，原告无权要求被告返还定金。 [管析] 笔者同意第二种意见。理由如下： 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和 ...
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向法院提起诉讼，要求众想公司双倍返还定金1.6万元。 [分歧] 定作人解除合同是否有权要求承揽人双倍返还定金？ 第一种意见认为，原、被告所签订的 原告违约，因此被告有权解除合同，原告无权要求被告返还定金。 [管析] 笔者同意第二种意见。理由如下： 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和 ...
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期限内未要求履行。（二）解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。1 考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。三、律师看法作为长期关注二手房交易的崔 ...
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迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形等当事人可以单方解除合同的情形。 二、本案是否适用《合同法》第九十四条的规定 笔者 一纠纷解决方式持漠视和排斥态度。作为债权人，原告有理由相信被告履约能力下降，合同履约风险增加。 第二，被告的行为客观上表明其不履行主要债务。经原告数 ...
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