经发包人同意；二是依我国《担保法》第37条之规定，耕地、自留地等集体所有的土地使用权原则上不可抵押。不可抵押限制了农地流转。[9]对此，有学者提出了质疑： ，土地的控制权事实上不在所有者，而在国家手中。在实行农村家庭承包经营制后，国家基于其利益的需要，仍未放松对农村集体土地的控制，只是变换了方式，通过 ...
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土地使用权可以抵押，对耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权则不允许抵押[②]，同时中国实行的农村土地承包经营制度，并采取家庭承包的方式[③]，这样就把家庭承包 土地的承包经营权关系，刺激了农民对土地投资的热情，但在农村，承包经营的土地在农民所拥有的财产里，占有相当大的比例，如果不允许其抵押，其 ...
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的以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属于集体所有。 2、使用主体特定。即特定的宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基地只可向本 许多专家说的不准城镇户口的人购买宅基地，我很赞同。但也应该考虑到一些实际，本村通过合法渠道取得宅基地使用权的应给以合法保护，不应一概而论。特别是 ...
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条例》第4条第3款的规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。据此，在农村集体土地拆迁当中，被拆迁人应当是指经依法取得宅基地上房屋所有权的所有权人。本案中 张某某的房屋虽然是失火后重新翻建而成，但其建房时未经规划审批，亦不能取得宅基地的使用权，不能作为被拆迁人。因此其单独与拆迁人签订的拆迁补偿安置协议，因 ...
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请教律师一个问题： 我外公有三个女儿，我妈妈是最小的，外公去世时留有两片自留山，但是由于两个姨结婚时户口已经迁走，因此在生产大队上只有我妈妈 了城里，去年我妈妈户口也迁走了。现在农村老家要建乡村公路，每个户头要交一定数额的钱，生产队长打电话告诉我们，我妈妈，我弟弟，还有我都享有自留山使用权。如果我们不 ...
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83年，我家五口人除父亲是非农户口外，其余四人（母亲，姐姐，我和弟弟）在农村分得5.78亩口粮地，但分得的土地领名是我父亲的名。 88年我家 四口人的真实意思。 请问，一，我家是否能要回原有5.78亩自留地 二，父亲单方跟叔叔签定的与5.78亩土地不再有关系的协议是否有效？ 三，二审法院判决是否有问题...
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同年4月23日，肖家组组织人员上山踏界，划清了陈连桥户的山林范围。4月24日，两原告将户口从奉新县东源村肖家组迁出，迁至湖南省娄底市娄 我国《宪法》规定：参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养自留畜。根据上述规定，享有自留山使用权的人只能是本集体经济组织 ...
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和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地 附之以宅基地的使用权期限，保障农村集体经济组织对该宅基地的有效控制。扩大城市户口人员成为转让对象，可以有效缓解城市土地紧张与房价过高的问题，有利于实现 ...
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老二常年在外，老四暗中将自留地变卖给他人。（此事有买主字据一张）目前二人均分宅基地。 老二多年后返乡，向老四索要责任田，老四以老二是非农业户口为由拒绝 年《物权法》出台,把农村土地承包经营权定位为一种物权,即承包人享有的对集体所有的土地的一种排他的直接支配的权利.就象国有土地使用权一样,同样是一种用益 ...
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住地已分到责任田并享受了当地村民的同等待遇；（三）、户口迁移证二份，用于证明两原告的户口已于2000年迁出肖家组，已不是本组村民；（四 我国《宪法》规定：“参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养自留畜。”根据上述规定，享有自留山使用权的人只能是本集体经济 ...
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