我家20年前有块自留地,不多,二分地. 我家就我爸是农村户口,我妈和我都是非农村户口,没有土地. 91年我爸去世了,我和我妈就搬离了那个村子,直接到镇子 我妈也不是很明白,也就没有深追究这块土地的使用权. 这两年我和我妈听到别人说的,自留地是永远不变的,我们就去村里找这地,可这块土地现在的使用者,说这 ...
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审理中，合同效力的认定系裁判焦点，而关键问题是农村宅基地使用权能否转让。以下系作者浅见： 宅基地使用权的特点 宅基地使用权的特点主要有：一是所有权归村集体； 宅基地，导致部分村内基本无空地可作宅基地，分配宅基地只能是占用承包地和自留地，故可允许在本村内转让宅基地，以解决宅基地总量不足和一户多宅的窘境。 ...
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父亲一直为居民户口，我母亲以前为农村户口，现也为居民户口），协议上也写了房屋及附属鱼塘等卖给对方，如遇拆迁等则不享受赔偿之类的，但是至今此房屋并未 ，但对方没表态，而且我们家当时房屋前面的自留地也被对方用来栽树，我们也和村里反应了此地作为农田使用权还是属于我们的，并不在房屋转让范围内。我从网上了解了下 ...
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往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽户口，非本村人，据了解好像现在也没落户我们村 但对方没表态，而且我们家当时房屋前面的自留地也被对方用来栽树，我们也和村里反应了此地作为农田使用权还是属于我们的，并不在房屋转让范围内。我从网上了解了下 ...
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进行开发和种植，后产生效益，进而引发纠纷。 3。自留地、自留山使用权之争。由于传统观念影响，“祖宗地”观念在农村依然根深蒂固。虽经多次土地变迁，但农村土地“ 成员不变或原来乡村登记户口不迁移的情况下，渗透到各领域各行业从事各种生产工作。但是，他们在原籍的原乡村集体经济组织成员资格问题与乡村出嫁女、上门 ...
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房屋权属证书的房屋。 2 引言 小产权房问题并不是近两年才产生的，上世纪九十年代房地产市场启动之初，这类在农村的集体土地上进行建设和售卖的房屋就 法律对于集体土地所有制度的规定，将农民牢牢地束缚在了土地之上，不允许农民将土地使用权自由转让，哪怕他已经在农村以外寻找到更好的谋生方式。而事实上，随着社会 ...
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则可以不给其承包。至于宅基地也因其长期居住于城镇不在农村居住，可以不给其划分新的宅基地。但其所在集体组织自愿为其分配承包地或宅基地的，应尊重 家属由当地人民政府给予优待。《军人优抚条例》第24条规定：“义务兵入伍是农村户口的，在农村的责任田继续保留。”可见，义务兵服现役期间并不丧失原集体组织成员资格。 ...
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质证，原告程X甲对以上证据均不予认可，认为：1. 原告户口不在8组，但是盖房并居住在8组。2. 原告盖房前宅基地上是草房两间，不 属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”即宅基地属于农民集体所有。该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的 ...
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使用权。被告辩称原告在户口迁出后，已不属于农村集体经济组织成员，不再享有本案争议自留地的使用权，理由不能成立；被告同时辩称原告当时口头将该自留地送给了自己，因原告予以 民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条及《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百五十三条之规定，判决如下：驳回原告李小平、姜广军 ...
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，我国政府就为城市企业职工及机关事业单位人员建立了涵盖广泛的以社会保险制度为核心的社会保障制度，而在农村则实行家庭保障为主，社会（集体与国家等）救济 该块集体所有土地上进行建设，将无法取得土地的使用权。在计划经济时代，这样的矛盾一般不会出现，但市场经济制度下，问题就会出现。为了避免这样的矛盾，我国法律 ...
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