上当受骗应当自担后果，而拒绝交付房屋。第二天，房屋管理部门通知李大庆领取房屋登记证书（证书上记载的变更登记日期为7月31日），李大庆领取登记证的当天下午 ，就买卖合同本身而言，刘某伪造身份证件、盗窃他人房产证的行为，已构成对买受人的严重欺诈，进而对买卖合同的效力产生了根本影响。在合同存在欺诈这一瑕疵的 ...
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义务? 上述分析可以看出，房屋所有权不因实际上的占有而变更，也不因他人持有房产证而变更，在未办理过户手续而独立转让房产证的条件下，持有房产证者并非权利人，房屋 目的的实现，故在办事处要求独立转让房产证的情况下，为规避对自身的不利影响，针织厂应有权拒绝。何况，办事处该主张既非法律规定，也不是当事人之间的 ...
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上当受骗应当自担后果，而拒绝交付房屋。第二天，房屋管理部门通知李大庆领取房屋登记证书（证书上记载的变更登记日期为7月31日），李大庆领取登记证的当天下午 ，就买卖合同本身而言，刘某伪造身份证件、盗窃他人房产证的行为，已构成对买受人的严重欺诈，进而对买卖合同的效力产生了根本影响。在合同存在欺诈这一瑕疵的 ...
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必然要求。所以，房产公司拒办房产证的理由不成立。 其次，从合同角度分析。 （一）从合同的性质分析。合同是当事人之间设立、变更或终止债权债务关系的协议 构成违约。 二、从实践角度分析。 （一）房产公司延办、拒办房产证的原因。 虽然法律有明确规定，为什么实践中还有众多房产公司不愿意及时为购房者办理房产证呢 ...
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的真实性。比如，大量的房屋登记诸如转让、抵押，房产证是当事人必须提供的。在目前房产证造假情况较严重的情况下，对于房产证的真实性，登记机构就必须查明。 变更登记，继承房屋应属房屋权属转移登记，房屋登记机关办理房屋权属变更登记属于适用法律错误。例我院受理原告邵泽民诉黑河市房产管理局房产行政登记案。原告邵 ...
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不同的两家公司。总之，第三人提交给被上诉人申请变更“华惠大厦”房产证的资料，并不能说明“华惠大厦”就是第三人所有。假如第三人对“华惠大厦”享有全部 成立，本院不予支持。被上诉人及第三人答辩有理，应予采纳。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第(一)的规定 ...
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鄞房权证钟字第A200304198号房产证原件，双方在上述申请审批表中填写房屋成交价为280万元。被告方经审查认为双方申请材料符合法律规定，予以受理。第三人 填写的《房地产交易、房屋所有权发证申请审批表》，审核了办理转移变更房屋权属的产权证、双方的身份证件等登记材料时，依法履行其法定职责，尽到了合理、 ...
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是，开发商获得国有土地使用证和房屋所有权证，即大产权证，并符合法律的相关规定，这也是业主办理房产证的前置条件，而业主却对开发商在交付了房屋使用权之后多久 ，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销，换句话说，该变更权和撤消权的取得和实现均以法院和仲裁机关的裁判为必要条件。对于本案来讲，此商品房 ...
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，其所有权即由他人（受让人）继续享有（所有权的相对消灭）。[4]就所有权的相对消灭而言，这只是所有权主体的变更，或者说所有权从一个主体移转到另一个主体 年（至2035年4月22日）房产证的约定为所有权存续期间的约定，即乙方持有的所有权证书是35年的所有权证书，或者说乙方所有权的存续期间是35年。这样的 ...
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当时的房屋权属登记法规和政策规定，不能注销变更后的房产证和恢复变更前的房产证。王芳不服该答复，申请行政复议，复议机关予以维持，王芳又提起行政诉讼， 行为。如果允许申请人对该答复行为提起诉讼，意味着通过申诉重新将已经超过起诉期限的行政行为交付司法审查，法律规定的救济期限也就失去了意义。 综上，房管局的 ...
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