承包人的优先受偿权优于抵押权的优先受偿权，而现实中又无法禁止房地产开发企业对工程抵押贷款时要做到：一是要选择资信良好、工程开发前景看好的客户，提高 监管账户，并与监管银行签订监管协议，明确双方的权利、义务。预售许可证载明该监管账户，预售款包括其他银行为购房人提供的购房抵押贷款均必须存入该指定的监管账户 ...
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并没有确认。同时根据恒鑫公司与盛世公司的担保合同可知，盛世公司担保的债务是抵押贷款合同所确定的1427万元。二、恒鑫公司同意在（2010）二中民终字第 。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。以上事实，借款合同、抵押合同、房地产抵押清单、2007年8月10日所签借款合同、（2008）丰民初字第 ...
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》、《关于港币40 600 000元定期贷款额度贷款协议》、外债登记证、外债签约情况表、境内机构外债签约情况表、《房地产抵押合同》、《对外担保登记证》、 及其对应的土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。如果北京将军苑房地产有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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均系各方的真实意思表示，原告依约履行贷款的发放义务之后，第一被告因出现了贷款协议约定之情形而被原告宣布贷款提前到期，原告行使的合同提前解除权对各 ，合同约定：被告美地思公司愿意为原告与纺织品股份公司依主合同所形成的债务提供房地产抵押担保，被告美地思公司自愿将其所有的位于长沙市芙蓉区隆平高科技园236号 ...
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年4月24日，福州市土地管理局出具榕抵证(1997)字第036号土地使用权抵押证明书，抵押权人为中国建设银行福建省分行铁路专业支行。在证明书中注明，该地块 、建荣集团公司签订的抵押借款合同及补充协议、违反了《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《福建省抵押贷款条例》的有关规定， ...
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重庆雨田房地产开发有限公司致函中国农业银行重庆市朝天门支行，称:“我司与贵行99年7月签订贷款协议，由我司提供价值壹亿陆仟万元资产作抵押， 的给付之日止的违约金(违约金以3500万元为本金，按中国人民银行规定的逾期贷款利率标准计算)。本案受理费31010元，其它诉讼费520元，共计31530元，由被告 ...
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被上诉人之所以这样做，是因为房价不断上涨，已由2006年6月5日双方签订《商铺认购协议》时的单价4200元，涨到单价过万元，如果解除合同将房屋另行出售，被上诉人将 ，余款140万元由胡奕奕、谷小梅向银行申请办理个人抵押贷款。2008年1月25日，广西卓恒房地产有限公司向胡奕奕、谷小梅发送催款函，要求胡 ...
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给他人。房屋期权转让，有的地方将其称为“楼花”转让或“炒楼花”。 140.房地产转让 是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他 公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要 ...
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。进出口银行认为，由于方圆公司未能依约提供补充抵押担保，根据《境外投资贷款借款合同》、《房地产抵押合同》及其补充协议的约定，请求：1、判令方圆公司 解除了融阳国用（2001）字第00281号国有土地使用证项下的土地使用权抵押登记。在本案审理期间，方圆公司于2010年10月25日偿还借款本金人民币50 ...
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合同约定：被告美地思公司愿意为原告与被告纺织品公司依主合同所形成的债务提供房地产抵押担保，被告美地思公司自愿将其所有的位于长沙市芙蓉区隆平高科技园236号 、俞某某、泰时公司分别签订的《融资额度协议》、《长沙市房地产最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《短期贷款协议书》均系当事人真实意思表示，不违反 ...
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