的欢迎。然而，在审判实践中我们发现，一些当事人因不懂相关法律规定，误人房地产抵押人的陷阱，导致重大损失难以挽回。笔者从审判、执行案件实践中归纳出房地产抵押 告诉A女士，B先生的房产、土地证早巳登报作废，其新办两证已向银行抵押贷款45万元，法院通过执行，在实现银行抵押权及扣除各种费用后，所剩无几，而此时 ...
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由'中心'、受托银行、借款人三方签订《杭州市市区公积金个人住房借款抵押合同》，按规定办理公证和房地产抵押登记手续及保险，并将有关权力凭证交'中心''保管。四 利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。 第十八条借款人以住房作抵押贷款的，需经'中心'指定的公证机关办理具有强制执行效力的债权文书公证。 ...
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进一步发挥住房公积金对职工购房的支持作用，经研究，决定对《广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》(广州银营发[1992]2号)进行修订，现将修订后的办法印发 规定收取罚息。第十八条受托人应在借款人还清全部公积金贷款本息后30日内，将抵押房屋的房地产证及其他权益文件退回借款人，并按借款合同的约定到市 ...
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贷款形式第五条抵押贷款分逐笔抵押和最高额抵押两种形式。贷款人向借款人每发放一笔贷款，需办理一次抵押手续的，为逐笔抵押。贷款人与借款人协议，在最高 、村企业将其所有或使用的尚未领到产权证和使用权证的房屋、土地使用权抵押时，由企业所在地房地产、土地管理部门审核，房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的， ...
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借款人验资报告和公司章程及有关合同 3．房地产开发主管部门颁发并通过年检的借款人资质等级证书 4．借款人贷款证（卡）和资信证明材料 5．借款人董事会 划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的，还要提供土地管理部门批准设定抵押的证明。 13．项目监理单位资质证明和以往工作业绩材料 14．联合开发合同、协议 ...
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规范性文件等共84件予以废止，现统一公布如下：一、国土房产类1、中山市房地产抵押管理暂行办法发布机关及日期：1992年5月7日，市政府以中府[1992] 适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的有关规定执行。 2、关于加强抵押贷款管理工作的通知发布机关及日期：1991年5月4日，市政府办公室以中 ...
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各地级以上市房地产管理局(国土房管局)：现将建设部《关于个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记有关问题的试行通知》(建住房[2005]77号)转发给你们，并提出 住房抵押权变更登记的，还应当提供以下资料：1、主债权转让的合同或协议；2、告知房屋权属人主债权转让的书面公告。 三、抵押物存在权利限制 ...
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的能力；（四）具有购买自住住房、解困房、廉价房或商品房（不包括房改购买公有住房）的合同、协议或其他证明文件；（五）同意以所购房产作抵押。第 由贷款银行保存。借款人如以预购房产（期货）作抵押，则必须以依法生效的预购房屋合同会同贷款银行到市房地产管理局办理抵押登记备案手续，并将预购房屋合同和市房地产管理局 ...
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以下简称渝江公司)向原告重庆维利房地产开发有限公司(以下简称维利公司)出具承诺书，请求维利公司为其在银行的贷款提供抵押担保。2000年4月7日、 ，其他诉讼费1380元，合计161910元，由被告重庆市渝江混凝土有限公司负担。以上协议，符合法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后，即具有法律 ...
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：│贷款保证人(职工所在单位)： 贷款申请人 ││ 及保证单位 ││法人代表│签名（章）│盖章│││年月日│年月日──────┼────────┬──────┴─┬───────────│经办人意见：│经办部门意见：│房地产信贷部审批意见：贷款银行││││││审批意见││││年月日│年月日│年月日 ...
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