有权向抵押人追索不足部分。第三十三条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人应在抵押权消灭之日起１５日内，向原登记部门办理注销登记。获得原抵押房地产 或以其他方式处分的，其行为无效。第七章附则第三十九条登记部门办理房地产抵押登记的管辖范围，按市人民政府的有关规定执行。第四十条登记部门办理抵押登记， ...
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的选用办法由商业银行制定。五、商业银行及其工作人员不得以任何形式向房地产估价机构收取中间业务费、业务协作费、回扣以及具有类似性质的不合理或非法 ，由相关部门按照有关规定进行查处，并依法追究有关责任人的责任。附：《房地产抵押估价指导意见》中华人民共和国建设部中国人民银行中国银行业监督管理委员会二○○六年 ...
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评估。评估结果应当按规定经有关行政管理部门确认。第二十七条以土地使用权设定抵押的，抵押权人实现抵押权时，其权利及于土地使用权和地上建筑物、构筑物。处分房屋 ，向银行申请贷款支付的方式。除本章有规定的外，购房担保贷款中的房地产抵押事宜，适用本条例其他有关规定。城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房的 ...
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：全国人大法律（2）条第二条（适用范围）本办法适用于本市行政区域内的房地产抵押。第三条（有关用语含义）下列用语在本办法中的含义：（一） 及其占用范围内的土地使用权设定抵押权的，处分抵押物时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途。 ...
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贷款，以其依法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第一款规定的债务人或者第三人为抵押 违反本条例第十九条规定，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。房地产抵押管理工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或者上级主管机关给予 ...
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、产权处所龙都商城G1174、2177号、建筑面积83.7m2，价值167400元，最高额抵押担保借款合同的字号农银抵借字98第1020号以及管小华的身份证号等事项 本院根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(一)项之规定，参照《城市房地产抵押管理办法》第七条第三款、第二十二、三十二、三十三条、 ...
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证明或核准抵押登记颁发他项权证之日起生效。第六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称、地址或者姓名、住所；（二）主债权 出让金数额，并缴交不少于20％（私人的房屋缴交10％）的款额后方可设定抵押。抵押物处分时，应当从处分所得价款中缴纳土地使用权出让金的余额后，抵押权人方可受 ...
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的行为。借款人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押时，房屋所有权和该房屋使用范围内的土地使用权同时抵押 的本息及违约金时，抵押权人有权依法向借款人追索不足部分。(四)变更登记。房地产受让人应按有关规定，办理房屋所有权以及土地使用权变更登记。 五、其他规定1． ...
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国家外汇管理的有关规定；需要国内金融机构为其作信用担保的，可以先将其房地产抵押给国内金融机构，由国内金融机构为其向港、澳、台地区或境外 房屋所有权证、国有土地使用证、建设用地许可证、土地出让合同。(二)以房屋预售(购)契约设定抵押的，必须交验有效的预售(购)契约及预交款凭证。(三)以在建房屋设定抵押的 ...
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或者在抵押人清偿债务后方可享受补偿。第三十一条抵押物发生损毁(自然耗损除外)，抵押人应迅速将情况通知抵押权人，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。抵押物因抵押人 其补办手续。第八章附则第四十八条本办法施行前已签订或已在履行的房地产抵押合同，双方当事人应于本办法生效之日起的三十日内到区、县房地局补办登记 ...
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