，它发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。3、房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利 时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。在房地产抵押是由第三人提供的时候，这种无效合同的处理，具体如下：（1）主 ...
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仍归联检越，并未发生转移。在这期间，联检越与中国建设银行签订的房屋抵押合同并不违反法律规定，该合同应当是有效的。因此，建设银行享有抵押权。 [法官 人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织；抵押， 权人则是接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。《城市房地产抵押 ...
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仍归联检越，并未发生转移。在这期间，联检越与中国建设银行签订的房屋抵押合同并不违反法律规定，该合同应当是有效的。因此，建设银行享有抵押权。 [法官 人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织；抵押， 权人则是接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。《城市房地产抵押 ...
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。委托代理人张凯，滕州市房产局工作人员。原告山东万迪开发有限公司与滕州市人民政府房地产抵押行政登记一案，本院于2003年11月6日立案受理后，依法组成 合法，向本院提交了下列证据1、国有土地使用权出让合同书；2、滕州市城镇房地产开发总公司关于1996年第一批城镇商品房屋开发建设项目安排的通知；3、国有 ...
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各县、区人民政府，市直各委、办、局：《厦门市商品房预售管理规定》和《厦门市房地产抵押管理规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。附：厦门市商品房预售管理规定第一条为促进房地产市场的健康发展，保护交易双方的合法权益，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》和《福建省 ...
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地址：_________联系电话：_________联系电话：__________________年月日_________年月日签订地点：_________签订地点：_________说明：一、本合同只作为房地产抵押担保使用。二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。三、抵押人即 ...
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双方的身份证件或法人资格证明；（五）必要的其他文件。本案被告受理的抵押登记，申请方提交的文件符合上述规定，来人持有原告本人真实身份证件和房屋所有权证， 了法定职责，对本案纠纷发生没有过错和责任，定性错误。房管局没有按照《郑州市房地产抵押登记业务操作规程》的规定，查验提交的文件是否与信息系统记载一致、 ...
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抵押合同； 7?法律、法规规定应提交的其他材料。 四、房地产抵押登记 1、《深圳市房地产抵押登记申请书》； 2、身份证明(同土地使用权初始登记)； 3、《 评估报告书； 7、法律、法规规定应提交的其他材料。 五、下列情形不受理抵押登记： 1、根据城市规划，政府决定收回土地使用权； 2、司法机关、行政 ...
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地址：________________________联系电话：_______________________________年_______月______日签订地点：____________________ 附件一、本合同只作为房地产抵押担保使用。二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整， ...
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持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记部门办理转移或变更登记。２．房地产抵押权人发生变更的，当事人应自变更之日起３０日内，持抵押权转让合同及有关 办理；买卖过户手续按京政发（１９８８）第８２号文件的有关规定办理。十、房地产抵押登记收费按《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》第十三条规定和《国家土地 ...
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