利率支付），且其已退还原告房款75 000元，不应再履行购房协议，按照口头约定其同意退还剩余房款。当时签订购房协议及补充协议只是象征性的，其不应对原告 唐兰宾签订的购房协议及补充协议是否有效，本案法律责任应由谁承担及如何承担。 围绕本案的争议焦点，原告陈述：房屋买卖合同是双方真实意思表示，涉案房屋系 ...
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，该约定未违反法律、法规强制性规定，应属有效。原、被告双方虽未签订书面房屋买卖合同，但被告现已实际使用口头约定的住房及铺面，故双方形成事实上的房屋买卖合同 不得对抗原告，故被告的辩解意见本院不予采纳。原、被告口头订立房屋买卖合同时，对逾期付款是否支付利息并无约定，故视为不支付利息。综上，依据《中华人民 ...
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原告构成违约的答辩及反诉意见与本案事实相符，本院予以采纳。 关于被告在履行合同期间是否构成违约的问题。经审查，原、被告在合同中没有对室内电表、水泵、旧 于订立之日起生效”的约定相互印证。本院确定双方房屋买卖合同自2004年9月27日起生效。 本院认为，双方当事人签订的房屋买卖合同合法有效，对双方均具有 ...
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提示或告知曾凡伯其所登广告内容与杨宝祥的契证、房屋产权证内容是否一致，既同双方签订了房屋买卖协议(在签订协议前黄雨东看过杨宝祥的契证、房屋产权证 这一主张不予支持。 关于曾凡伯要求杨宝祥返还定金50000元的问题，因双方所签房屋买卖协议和补充协议书有效，又因曾凡伯要求解除与杨宝祥所签房屋买卖协议的问题 ...
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请求，同时申请撤回上诉。综上，冯X华、尤X辉、张X亮之间系房屋买卖关系，冯X华已按双方约定履行了支付全部房款的合同义务，尤X辉、张X亮也按照约定将房屋及 第七十三条第一款之规定，判决如下：一、冯X华与张X亮、尤X辉之间的房屋买卖行为有效。二、张X亮、尤X辉于本判决书生效之日起30日内，协助冯X华办理 ...
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中必须载明的多项内容不详且存在争议，不具备办理产权证的必要条件。上诉人孙某是否履行合同主要义务的关键之处双方争议较大，对此上诉人孙某应承担举证责任， 房屋销售许可证，应视为房屋买卖合同有效，某公司应履行给孙某办理产权登记的义务。现该楼建筑面积为139.84平方米，因没有书面协议，口头约定不明，某公司以 ...
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）：王绍川。委托代理人：柴XX。上诉人苗永章因与被上诉人王绍川房屋买卖合同纠纷一案，不服陕西省子洲县人民法院（2010）子民初字第353号民事判决， 对被告已给付了原告10万元集资建房款无异议。被告否认和原告口头约定了利息3万元。被告在接收转让的房屋时，原告也在现场，按常理如果被告拖欠原告的转让费和 ...
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协商，但始终未能达成一致，被告XX在协商过程中亦曾有改变买卖条件，提高合同价款的表示，但均为口头表述。2009年6月4日，第三人收到被告XX发出的 的约定，双方在“是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明”一栏中选择了“是”，虽该约定并未明确该弃权证明应由谁出具，但根据房屋买卖合同的交易习惯 ...
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明撤回起诉。一审认为，熊伟和孔丽签订的房屋买卖契约，系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，合法有效，双方应按约定履行义务。熊伟已依约将房产交付孔 异议，应予认定。双方对合同房款是否履行发生争议的，应由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，孔丽辩称争议房屋的房款已和熊伟口头协商抵消熊伟欠其和 ...
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起诉。一审认为，熊伟和孔凡明签订的房屋买卖契约，系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，合法有效，双方应按约定履行义务。熊伟已依约将房产交付孔 应予认定。双方对合同剩余房款是否履行发生争议的，应由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，孔凡明辩称争议房屋剩余房款已和熊伟口头协商抵消熊伟欠其和孔 ...
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