就同一买卖行为签订了两份契约，要求认定房屋买卖合同无效，因子母契约并不影响买卖房屋的事实，故不予支持；原告要求被告赔偿损失费用，没有相关证据证实，依法不予支持 明协商房价事宜和签订卖房契约均在中介人叶志明租住本村村民石金成房屋院内进行，原判认定在村委会办公地点不准确，本院予以纠正。另查明，2006年6 ...
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财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。二被告于2006年5月21日签订的房屋买卖合同系双方平等、自愿协商一致 。故刘杰三应为善意买受人，原告刘咏梅以不知情为由要求确认房屋买卖合同无效的诉讼请求无法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十八 ...
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为夫妻共有，合同约定“秦利平支付60500元购房款给李乃伟，李乃伟将该行署路处房屋转让给秦利平”，秦利平实际支付李乃伟房款90500元。2006年12月20日， 的共有权，张会利共有权所受侵犯的损失可依法向李乃伟请求赔偿，其请求认定李乃伟与秦利平之间房屋买卖合同无效的主张，因无法律依据，本院不予支持。 ...
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280000元并支付利息；二、原告赔偿被告损失100000元；三、诉讼费由原告承担。一审法院认为，本案是一起房屋买卖合同纠纷。本案争议的焦点在于：原、被告双方是否 出售行为违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，双方口头达成的房屋买卖合同无效。二、关于房屋价款问题。彭作群与刘恩权之间口头达成的 ...
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海无权主张房屋买卖合同无效，其诉讼主体不适格；3、沈爱桂系善意取得，唐春妹知道实情，欺诈沈爱桂，应赔偿沈爱桂由此产生的一切损失。请求撤销 应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审诉讼费2700元，二审案件受理费2700元，共计5400元，由唐春 ...
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对李艳处分行为进行追认，故应认定双方房屋买卖合同无效。二、双方当事人对合同无效的责任。本案中，双方当事人买卖房屋时，意思表示均是真实且明确。协议 合同从效力待定已完全变成了合法有效。经双方当事人确认，本案的争议焦点为：1、房屋买卖合同效力如何认定。2、一审判决赔偿损失78000元是否适当。关于房屋买卖 ...
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当即办理房产证过户手续。2000年底，房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证集中统一保管，致使房地产未办理过户手续。原告实际占有、使用并管理了 的，不应作为认定合同的论据，故本案的房屋买卖合同应认定有效。被上诉人在一审中要求合同无效、返还房屋、赔偿损失的反诉请求，不予支持。 浙江省金华市 ...
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责任。原告与被告周承本签订的房屋买卖合同因违反法律规定被法院确认无效，双方均有过错，被告周承本应对原告作为买受人信赖利益的损失承担赔偿责任。赔偿应综合考虑 中，被上诉人称：上诉人卖房时自称有处分权，购房后才发现房产证和土地证登记的权利人不一致，后经村委证明上诉人有处分权。上诉人予以否认，并称：其因急于 ...
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号民事判决书，判决确认：杜某与司某于2007年9月20日签订的北京市存量房屋买卖合同无效。本案双方对该判决不服提起上诉，2009年3月18日，二审法院做出 应当指出，由于司某与杜某在签订房屋买卖合同中，均存在同等过错，杜某应根据其过错责任比例承担对方合理信赖利益损失的赔偿义务。司某交纳购房款至今未实际 ...
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，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。最后法院依法判决：房屋买卖合同无效，原告返还被告购房款和利息，赔偿房屋装修和可信赖利益 的。第三种情况，如果外村村民在法庭辩论终结前未取得该村村民资格的，那么买卖协议无效。因为，外村村民不属于本村集体经济组织成员，亦不具有购买主体资格 ...
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